Mogelijk dat de jaarlijkse aanslag waterschapsbelasting en gemeentebelastingen hoger wordt. 

Waterschasbelasting

Na de invoering nieuwe Waterschapswet in januari 2008  betekent dat voor het eerst een ander systeem voor het heffen van de waterschapsbelasting. Met ingang van 2009 betalen inwoners en bedrijven maximaal vier heffingen: zuiveringsheffing, verontreinigingsheffing, watersysteemheffing en de heffing voor de wegentaak.

Zuiveringsheffing/verontreinigingsheffing. 

De hoogte van de verontreinigingsheffing wordt berekend per vervuilingseenheid (v.e.). Dit staat voor de hoeveelheid afvalwater die één persoon gemiddeld per jaar loost. Elk huishouden dat bestaat uit twee of meer personen krijgt een aanslag van drie vervuilingseenheden. De wet maakt één uitzondering. Woont u alleen, dan krijgt u een aanslag van één vervuilingseenheid.

Dus of er 2 of 8 personen wonen maakt niet uit voor deze heffing.

Watersysteemheffing en heffing voor de wegentaak worden berekend aan de hand van de WOZ-warde en heeft dus niets te maken met het aantal bewoners van een pand.

Gemeentebelastingen

Voor de Afvalstoffenheffing en Reinigingsheffing maakt het niet uit of er 2 of meer personen in een pand wonen.

......Ik denk dat ik de situatie voor de zekerheid dan toch maar even voorleg
aan de hypotheekverstrekker en studiefinanciering (IB groep
tegenwoordig geloof ik)......

Lijkt mij erg verstandig.

http://www.ib-groep.nl/particulieren/sf/sfho/controles.asp

Birdies,

Die had ik ook al staan, maar dan nog een stapje verder.

Je zou de verzekeringen er ook nog op na moeten slaan. De student moet zelf verzekerd zijn voor zijn ziektekosten maar ook voor als hij verongeluk de glazen tussendeur kapot laat vallen oid. Dus ik zou wel een aansprakelijkeheids verzekering eisen en kijk na of zijn spullen bij een brand ook verzekerd zijn (nieuwe computer met dure randapparatuur nodig voor studie???)

En ik zou toch een overeenkomst maken. Studenten hebben een ander levensritme dan kinderen en als hij net lawaai gaat maken als de kinderen slapen....... Want dat hij gratis bij jullie woont houdt niet in dat je hem er ook zo uit kan kicken..

Omdat er geen sprake is van verhuur, maar van een familielid (had ook een familievriend kunnen zijn), die een tijdje bij u komt wonen, heeft de hypotheekbank er niets mee te maken. Je bent vrij om iemand onderdak te verlenen als jij dat wilt. Het zou ook wel heel vreemd zijn als een hypotheek zou kunnen bepalen met wie jij je huis deelt. Dat geldt trouwens ook voor een verhuurder.

Een aantal gemeentelijke belastingen heeft een uitzondering voor 1-persoons-huishoudens. Die hoeven dan minder te betalen. Maar je bent al een meerpersoons-huishouden, zodat dat ook niet uitmaakt. Voor de zorgtoeslag, die de student eventueel krijgt, maakt het ook niet uit dat hij bij jou woont.

De verwijzing van Kenwel 2 slaat op het verhuur van kamers. Maar er is - zoals je zelf gelijk aangeeft - geen sprake van verhuur.

Wat wel redelijk is dat de student een kleine bijdrage levert aan het verbruik van electriciteit (anders zou die lamp niet in die kamer branden en zijn computer etc. gebruiken ook stroom), water (ik neem aan dat hij regelmatig een warme douche neemt) en daarom ook aan het gas verbruik. Dat zijn meerkosten, die voor zijn rekening zijn.

Vladja

Marwin,

Omdat er geen sprake is van huur, is er ook geen huurbescherming. Trouwens bij hospitakamers (wel verhuur) is er de eerste 8 maanden ook geen huurbescherming en kan de verhuur zonder enige probleem per maand be-eindigd worden zonder tussenkomst van een rechter.

Vladja