Kamerhuur opzegtermijn
in mijn studentenkamer huurcontract staat dat ik per jaar dat ik huur een maand extra opzegtermijn heb. dit loopt op tot zes maanden. ik woon er nu al 5 jaar en vraag me af of dit wettelijk gezien wel mag.
Mijns inziens niet. De opzegtermijn mag niet langer zijn dan de periode van huurbetaling met een maximum van drie maanden. Dus als u per maand betaalt, opzegtermijn één maand.
Edit. Lees hier.
https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/huurwoning/vraag-en-antwoord/hoe-moeten-huurder-en-verhuurder-de-huur-opzeggen
Dit had je je beter vooraf kunnen afvragen.
Je hebt er nu 5 jaar gewoond volgens het contract wat jezelf hebt getekend.
Het is een vreemde voorwaarde en ik weet niet of deze rechtsgeldig is maar vind het raar dat je pas na 5 jaar, en nu je wil opzeggen hier een punt van maakt.
Hallo Charlotte Van Stiphout ,
Opzegtermijnen
Bij de huur van woonruimte zijn er ook specifieke regels voor de beëindiging van het contract: een huurcontract voor onbepaalde tijd kan door zowel verhuurder als huurder worden opgezegd. Maar daarbij gelden in de wet voorgeschreven opzegtermijnen waarvan niet kan worden afgeweken.
De opzegtermijn voor de huurder is een maand.
Voor de verhuurder is de opzegtermijn drie maanden, terwijl die opzegtermijn wordt verlengd met een maand voor ieder jaar dat de huurder heeft gehuurd. De maximale opzegtermijn voor de verhuurder is zes maanden.
Bron : judex.nl
of dit wettelijk gezien wel mag.
Nee, je opzegtermijn bedraagt 1 maand.
Info: http://www.huurders.info/beeindiging-huurcontract/zelf-opzeggen/
Dat geldt voor uw verhuurder (met een minimum van 3 maanden, niet voor een huurder. Bovendien geniet u huurbescherming, dus zal er een rechter aan te pas moeten komen als u niet wil vertrekken na opzegging.
Heeft u het contract wel goed gelezen? De opzegtermijnen voor de huurder en verhuurder zijn verschillend.
Beste,
Huurrecht is dwingend recht. Ofwel, de huurbaas kan contracten maken wat hij of zij wil, uiteindelijk heeft het geen zin. De opzegtermijn is in Nederland gesteld aan de betalingstermijn (met een minimum van 2 maanden). Ofwel, betaal je de afgelopen jaren per maand de huur, dan is deze per maand opzegbaar. Gewoon opzeggen dus. Doe het wel aangetekend met een aparte brief naar de eigenaar/verhuurder.
Je kunt op de site van Rijksoverheid https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/huurwoning/vraag-en-antwoord/hoe-moeten-huurder-en-verhuurder-de-huur-opzeggen meer info vinden. Er zijn ook andere externe partijen die je ondersteuning kunnen bieden in het opzeggen en eventuele geschillen, Kijk anders ook even op www.jehuuropzeggen.nl of www.huurgeshil.nl.
Succes en weet, huurrecht is dwingend recht! Ik ben zelf verhuurmakelaar dus als ik je ergens mee kan helpen dan kan je me ook even berichten. :-)
@daan de makelaar
Dus er is geen minimum opzegtermijn van twee maanden.
Overigens is de site van de overheid waar u naar verwijst al gisteren met een link gegeven in de eerste reactie.
En het is niet de bedoeling dat u hier klantjes zit te werven.
@tijger1
Ik bedoel met de minimum termijn op de betalingstermijn. In het geval van de topicstarter is zijn betalingstermijn 1 maand, indien hij maandelijks de huurpenningen voldoet.
Je hebt gelijk over de link, ik had deze niet gezien.
Kortom, mijn toevoeging is de betalingstermijn alsmede het aangetekend - en los per post - opzeggen.
Ik kwam voor een ander topic en zag deze voorbij komen, zodoende dat ik reageer. Indien mijn toevoeging niet aan de standaarden voldoet dan mag deze verwijderd worden.
Dat kunt u zelf doen met de bewerkknop.
Bel hiervoor met de woonbond https://www.woonbond.nl/huurderslijn
Bij een normale huurwoning is de opzegtermijn 1 maand.
De Huurderslijn (020-5517755) is bereikbaar op
- maandag tot en met donderdag van 10.00 tot 13.00;
- dinsdagavond van 18.30 tot 20.00.
Dat weet de Ts nu al.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Sns 2008 afschrift
Mijn stiefmoeder is overleden
En nu beginnen dus de problemen,ik heb een hele lieve stiefzus trouwens
Mijn vader is sinds 2008 dood
En om een heel lang verhaal kort te maken,mijn erfdeel gaat over wat er op 2008 op de rekening van mijn vader en zijn vrouw stond op het moment van overlijden,volgens hun testamenten
Dat moet nu dus verrekend worden
En we gaan er echt ge
...
Lees meer
Schoenen niet ontvangen van zalando
wij hebben 2 paar schoenen besteld bij zalando en er is een open zak met 1 paar bezorgd door de ptt die voor aan de deur was neergezet en voor dat de deur openging was de postbode al weg zonder dat er is getekent voor ontvangst Lees meer
Aanmaning
Wij hebben een factuur ( fact.nr 123) van Vitens gekregen per mail en zoals wel eens vaker kan gebeuren, "zakt" de mail weg.....en je vergeet te betalen.
Je krijgt een herinnering en je betaalt netjes, met vermelding van het desbetreffende factuurnummer (fact 123)
Krijgen we opeens ( via de mail) een aanmaning plús kosten van 17,50 op dezelfde factuur ( fact 123) die reeds betaald was.
...
Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer