Beste belgraffe,

u heeft inderdaad gelijk, de opzegtermijn is 1 maand.
De belbus is er al eens aan te pas gekomen, klik hier.

Opzeggen uiteraard schriftelijk, aangetekende brief of email zodat u het aan kunt tonen.

Zeer goed antwoord, vraagsteller, let op: u kunt ook nog eventueel bij de huur aangerekende bemiddelingskosten 'opeisen'. Let ook op dat u de borg terug ontvangt!

Het is ook al een keer bij de rijdende rechter geweest en daar kwam ook de maand voor de opzegging.

De wettelijke opzegtermijn is 1 maand. Zakelijk kunnen afwijkende opzegtermijn bedongen zijn.

Zou een stok achter de deur gaan zetten met behulp van o.a. het Juridisch Loket en/of met de Huurcommissie dreigend.

Ik kom nog even terug op een eerder antwoord waarin ik stelde: opzegtermijn 1 maand. Art 7:292 BW noemt een opzeggingstermijn van één jaar (tenzij bij overeenkomst anders is overeengekomen).

[quote=gerritaltena schreef op maandag 8 jun 2015, 17:17]Ik kom nog even terug op een eerder antwoord waarin ik stelde: opzegtermijn 1 maand. Art 7:292 BW noemt een opzeggingstermijn van één jaar (tenzij bij overeenkomst anders is overeengekomen).
U bent in de war, 7:292 gaat over bedrijfsruimte.

Voor deze vraag geldt dit

art 7:271 lid 5a


Bij de opzegging moeten de volgende termijnen in acht worden genomen:

bij opzegging door de huurder: een termijn gelijk aan de tijd die tussen twee opvolgende voor betaling van de huurprijs overeengekomen dagen verstrijkt, doch niet korter dan een maand en niet langer dan drie maanden;

--------

Omdat de huurder per maand betaald, kan die per maand opzeggen.

Maar... heeft de huurder een huurcontract getekend voor een bepaalde termijn dan moet in principe de huurder de termijn van het contract uitdienen, tenzij anders aangegeven in de huurovereenkomst.

[quote=zoekster schreef op maandag 8 jun 2015, 17:43][quote=gerritaltena schreef op maandag 8 jun 2015, 17:17]Ik kom nog even terug op een eerder antwoord waarin ik stelde: opzegtermijn 1 maand. Art 7:292 BW noemt een opzeggingstermijn van één jaar (tenzij bij overeenkomst anders is overeengekomen).
U bent in de war, 7:292 gaat over bedrijfsruimte.

Voor deze vraag geldt dit

art 7:271 lid 5a


Bij de opzegging moeten de volgende termijnen in acht worden genomen:

bij opzegging door de huurder: een termijn gelijk aan de tijd die tussen twee opvolgende voor betaling van de huurprijs overeengekomen dagen verstrijkt, doch niet korter dan een maand en niet langer dan drie maanden;

--------

Omdat de huurder per maand betaald, kan die per maand opzeggen.

Maar... heeft de huurder een huurcontract getekend voor een bepaalde termijn dan moet in principe de huurder de termijn van het contract uitdienen, tenzij anders aangegeven in de huurovereenkomst.

Inderdaad, helemaal correct, de wettelijke opzegtermjin is inderdaad 1 maand en de clausule in de huurovereenkomst is nietig. (Wet gaat voor)