Recht op retourbetaling borg van huurwoning
Het is even wennen met de nieuwe site .
Wie zou me kunnen helpen met onderstaande vraag. Ruim 20 jaar geleden tekenden mijn ouders een huurovereenkomst bij een (regionale) woningbouwvereniging voor een seniorenwoning en betaalden toen, behalve de maandhuur, ook een borgsom van fl. 500,00 die ( incl. rente ) verrekend zou worden, mits de woning in goede staat en zonder gebreken opgeleverd zou worden. Nadien hebben er een aantal overnames plaatsgevonden van woningbouwvereniging naar een Stichting naar een Zorggroep en nog eens naar 2 verschillende woningbouwverenigingen.
Inmiddels zijn beide ouders overleden en is de woning in goede staat en zonder gebreken opgeleverd. Bij de afrekening wordt er echter niet gerept over terugbetaling van de borgsom. Bewijs van het aangaan van het eerste huurcontract, algemene voorwaarden van de huurovereenkomst, betaling van de huur en borgsom, en tussentijdse correspondentie hebben we nog in ons bezit.
Hebben wij nog recht op terugbetaling van de borg?
We zijn erg benieuwd naar jullie reacties.
Met vriendelijke groet,
Johanna
hallo johanna9 ,
hier is een soortgelijke vraag lees u deze antwoorden eens door ,
https://kassa.vara.nl/vraag-beantwoord/vraag/geldzaken-recht/terug-betaling-borg
Beste Marita,
Dank je wel voor je reactie. Heb je link gebruikt om even de antwoorden te lezen uit het verleden. Het gaat ons vooral , of ons recht op het terugkrijgen van de borg niet in gevaar is gekomen, omdat er verschillende ( verhuurders) overnames in die jaren hebben plaatsgevonden.
Groet,
Johanna
En wat was het antwoord van de huidige wbv?
Veel wbv's hebben overigens jaren geleden al de betaalde borg terug gestort omdat gestopt werd met het vragen van borg. Misschien is dat ook zo bij je ouders geweest.
Ik denk dat u erover moet reppen. Bij overgang van oude naar nieuwe verhuurder worden de rechten en plichten overgenomen, dit zijn alleen de rechten en plichten die direct verband houden met het gebruik van de huurwoning en de daarvoor te betalen huurprijs.
klik HIER
Een borg lijkt mij een direct verband houden met het gebruik van de huurwoning en de te betalen huurprijs. Als u er niet over rept, dan rept de verhuurder daar ook niet over. Het is uw belang niet het belang van de verhuurder, dus nu even assertief zijn.
Het is wel de vraag of de borg niet tussentijds is teruggestort aan uw ouders, dat zou kunnen, maar de bewijslast daarvoor ligt bij de verhuurder.
Johanna9
Lees het advies van Zoekster goed.
Mijn dochter destijds woonde als studente in een reguliere woning. Opgedeeld voor drie studentes. Door vertrek bleef ze alleen achter.
En was in mijn optiek verantwoordelijk voor een goede afdracht. AAAAUW.
Deze verdieping flat was al decennia aan het reguliere huurproces onttrokken. Studenten kwamen en gingen. Mazzel.!!!
Mijn dochter vertrok en vroeg het sleutelgeld terug. 18 jaar lang was er niemand die er om gevraagd had.
Dus Johanna ,zie advies zoekster, e.a..Succes,H.
Uiteraard hebt u recht op terugbetaling van de borg. Mooi dat u de bewijzen nog hebt. Maak voor de zekerheid kopieen.
Tenzij het lang geleden al terug gestort is natuurlijk.
Ja, Vijf jaar terug heeft een stichting de flat van ons overgedaan aan een wvb. Dezelfde maand is onze borg teruggestort door de wbv.
Ja. De borg was van uw ouders. Niet van de woniungbouwvereniging. Als uw ouders zijn overleden hoort de borg tot de
erfenis. (wel dus even de belastingdienst informeren .... :-)) of gewoon zwart innen. Moet u ook zelf weten.
Bij overdracht van vereninigingen moet de borg hetzij terugbetaald en opnieuw gestort worden (als de nieuwe woningbouwvereniging daarom vraagt) of
gewoon terugbetaald worden.
Voor u geldt: de toestand van de woning moet opgenomen zijn bij aanvang huur en bij overdracht na huurbeeindiging.
Dan heeft u inderdaad recht op borg plus wettelijke rente.
Dank je wel voor jullie reacties. Inmiddels heb ik contact gehad met de woningbouwvereniging. Die hebben inderdaad verklaard dat het bedrag van de borg ruim 10 jaar gelden teruggestort zou zijn. Na aandringen kreeg ik de betreffende maand en jaartal te horen. Omdat ik alle bankafschrijvingen uit het verleden heb bewaard, heb ik enkele jaren voor genoemde datum en enkele jaren na genoemde datum ( totaal 5 jaar ) alle afschriften gecontroleerd op bijschrijvingen, echter niets gevonden. Vandaag heb ik een brief opgesteld met het dringende verzoek om met een bewijs te komen , hoeveel, welke datum en naar welke bankrekening de borg overgemaakt zou zijn. Ik heb hun 2 weken de tijd gegeven om het uit te zoeken en te reageren. Ik hoop nu op een antwoord. Tot zover. Met vriendelijke groet,
Johanna
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Tarieven domeinnaam
Ik wil een domeinnaam registreren bij Transip.nl. Nu zie ik daar bij de tarieven die ze rekenen alleen het actie tarief staan. 0,49 euro cent voor het eerste jaar voor een .nl domeinnaam. Maar wat het verlengen na een jaar gaat kosten, vermelden ze er niet bij. Na lang zoeken kom ik uit op een link waar volgens hun de tarieven zouden moeten staan, maar ook daar staat niet wat het kost.
...
Lees meer
Welke smartfone maakt mooie foto's?
Ik heb mijn Huawei-telefoon in de trein laten liggen en helaas door niemand "gevonden". Moet dus nieuwe telefoon,gebruik hem het meest om foto's te maken,liefst Natuurfoto's en zo kleurgetrouw mogelijk en was tevreden met mijn Huawei.Denk nu aan Samsung,mijn zus kocht de Samsung A53 5G en gebruikt hem ook het meest het meest om "mooie"foto's te maken en nu zijn de kleuren veel te BLAUW!!! Dus als ... Lees meer
Liander wil mijn meter vervangen
Ik kreeg vorige week een brief van Liander dat ik mijn huidige goed funtionerende meter voor de stroom moet vervangen vanwege een vage wet .
Ben ik verplicht om dit op te volgen of probeert Liander via druk en halve leugens die nieuwe meter geinstalleerd te krijgen ?
Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer