Rechten als huurder niet vertrekt
Per 1 juli a.s. heb ik mijn huis verkocht. Op dit moment wordt mijn huis verhuurd. De huurder heeft schriftelijk de huur opgezegd per uiterlijk 1 juli a.s. (hij is op zoek naar een andere huur- of koopwoning). Stel dat de huurder per 1 juli niet is vertrokken, wat kan ik dan doen? In mijn koopovereenkomst met de nieuwe eigenaar staat een forse boete indien ik niet per 1 juli mijn woning kan leveren. Ik heb dit mijn huurder vertelt en hem in het voruitzicht gesteld dat ik deze boete aan hem zou doorbelasten indien hij niet aan zijn verplichten voldoet. Daarop reageerde hij dat dat niet zijn zaken zijn, maar afspraken tussen mij en de nieuwe eigenaar.
@witsadvies
http://www.postbus51.nl/
Kijk bij: wonen en leefomgeving / van daaruit kunt u verder linken.
Als de huurder niet vertrekt en zijn huur blijft betalen, zult u erg veel moeite moeten doen hem er uit te krijgen. Aangezien koop ook geen huur breekt, heeft de huurder gelijk met zijn opmerking dat de eventuele boete die u krijgt van de koper, uw zaak is en niet de zijne.
De huur beschermingswet is hier waarschijnlijk van toepassing dus als de huureder niet vertrekt heb je een probleem en zal je naar de echter moeten.
ik denk dat je geen probleem hebt aangezien je huurder zelf opgezegd hebt moet hij er uiterlijk 1 juli uit zijn.
bewijs van zijn opzegging goed bewaren (heb je zijn opzegging schriftelijk bevestigd?) dan sta je sterk bij een eventuele rechtszaak
of je de kosten door kunt berekenen zou ik niet weten maar je kan bij een rechtswinkel hierover navraag doen
Hallo,
De huurder heeft zelf opgezegd. Dat betekend dus dat u de woning op 30 juni/1 juli leeg kan inspecteren. M.i. niets aan de hand. Opgezegd is opgezegd. Wel goed de administratie bewaren. En alles schriftelijk afwerken. U moet de opzegging ook bevestigen naar de huurder en aangeven dat u op 30 juni/ 1juli een inspectie uitvoert op gebreken en dergelijke. Eventueel met de nieuwe koper erbij, zodat u dat in één keer af kan handelen.
Succes, poltol
Nieuw op Vraag & Beantwoord
AirBNB
Ik heb een boeking gemaakt via AIRBNB, die moet je vervolgens meteen betalen anders vervalt de boeking.
De knop van het betalen deed het niet. En daarom heb ik handmatig geld overgemaakt naar AIRBNB.
Ik heb een boekingsnummer en ik heb een rekeningnummer van hen.
Echter doordat de betaalknop niet is gebruikt is de boeking geannuleerd. Zij hebben mijn geld niet op de correcte m
...
Lees meer
Ben ik verplicht mee te doen aan steekproef Enexis gasmeter?
Een onduidelijke brief gekregen van Enexis om mee te doen aan een steekproef. Deze steekproef stelt vast of mijn gasmeter betrouwbaar meet. Ben ik verplicht daar aan mee te doen en een hele middag thuis te moeten wachten op een monteur van weer een ander bedrijf ? Dus een vrije dag te moeten opnemen hiervoor ? Lees meer
Ski jas is ingescheurd,
Mijn kleindochter heeft een ski jas van het merk Burton, het stof is ingescheurd,( niet bij een naad, )
ze is terug geweest in de winkel, die hebben contact gehad met de leverancier,
maar die wil niets vergoeden,
de winkel heeft nu mede gedeeld, dat zij het mag laten maken en zij dat dan terug aan haar betalen.
maar daar is niets aan te repareren, de stof is ingescheurd.
w
...
Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer