Rechten als huurder niet vertrekt
Per 1 juli a.s. heb ik mijn huis verkocht. Op dit moment wordt mijn huis verhuurd. De huurder heeft schriftelijk de huur opgezegd per uiterlijk 1 juli a.s. (hij is op zoek naar een andere huur- of koopwoning). Stel dat de huurder per 1 juli niet is vertrokken, wat kan ik dan doen? In mijn koopovereenkomst met de nieuwe eigenaar staat een forse boete indien ik niet per 1 juli mijn woning kan leveren. Ik heb dit mijn huurder vertelt en hem in het voruitzicht gesteld dat ik deze boete aan hem zou doorbelasten indien hij niet aan zijn verplichten voldoet. Daarop reageerde hij dat dat niet zijn zaken zijn, maar afspraken tussen mij en de nieuwe eigenaar.
![kiran](https://kassa-static.bnnvara.nl/vraag-beantwoord/uploads/profile/3205535.4412054.jpg)
@witsadvies
http://www.postbus51.nl/
Kijk bij: wonen en leefomgeving / van daaruit kunt u verder linken.
![marcel75](https://mijn.bnnvara.nl/avatar/fc144ef23f098cc39787f9369118143ea8fd63e74cf791db21f1e6865942a2bb.png)
Als de huurder niet vertrekt en zijn huur blijft betalen, zult u erg veel moeite moeten doen hem er uit te krijgen. Aangezien koop ook geen huur breekt, heeft de huurder gelijk met zijn opmerking dat de eventuele boete die u krijgt van de koper, uw zaak is en niet de zijne.
![johanpc](https://kassa-static.bnnvara.nl/vraag-beantwoord/uploads/profile/2566596.3639698.jpg)
De huur beschermingswet is hier waarschijnlijk van toepassing dus als de huureder niet vertrekt heb je een probleem en zal je naar de echter moeten.
ik denk dat je geen probleem hebt aangezien je huurder zelf opgezegd hebt moet hij er uiterlijk 1 juli uit zijn.
bewijs van zijn opzegging goed bewaren (heb je zijn opzegging schriftelijk bevestigd?) dan sta je sterk bij een eventuele rechtszaak
of je de kosten door kunt berekenen zou ik niet weten maar je kan bij een rechtswinkel hierover navraag doen
![poltol](https://kassa-static.bnnvara.nl/vraag-beantwoord/uploads/profile/2736345.3478771.jpg)
Hallo,
De huurder heeft zelf opgezegd. Dat betekend dus dat u de woning op 30 juni/1 juli leeg kan inspecteren. M.i. niets aan de hand. Opgezegd is opgezegd. Wel goed de administratie bewaren. En alles schriftelijk afwerken. U moet de opzegging ook bevestigen naar de huurder en aangeven dat u op 30 juni/ 1juli een inspectie uitvoert op gebreken en dergelijke. Eventueel met de nieuwe koper erbij, zodat u dat in één keer af kan handelen.
Succes, poltol
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Hoe zit het met terugleverkosten voor zonnenpanelen als de teruglevering regelmatig wordt geblokkeerd door overbelasting van het net?
Mijn omvormer valt regelmatig uit door overbelasting op het net. Dat scheelt wel 30% t.o.v. de situatie bij mijn vriendin die elders woonachtig is.(zonnenpanelen en installatie zijn identiek). De terugleverkosten zijn bij mij echter veel hoger dan bij haar , terwijl de opbrengst bij haar ruim 20% hoger is dan bij mij, omdat haar dak zuid-west is en bij mij zuid-oost.
,
Lees meer
Airco unit defect binnen garantie periode, onderdelen levering duurt lang
Bijna twee jaar geleden heb ik een airco set gekocht. Recentelijk is gebleken dat de buiten unit defect is. Deze heb ik terug gebracht naar waar ik heb gekocht heb, waar na twee weken de bevestiging kwam dat deze inderdaad twee defecte printplaten en een defecte compressor pomp had.
Toen kwam het slechte nieuws; de onderdelen bleken (erg) lange levertijd te hebben, weken tot waarschijnlijk m
...
Lees meer
Heeft iemand ervaring met een aanvraag gehandicaptenparkeerkaart bij Argonaut?
Heb op 27 mei j.l. een aanvraag ingediendt voor een gehandicaptenparkeerkaart. Tot op op heden geen enkele reactie van Argonaut. Er over gebeld, maar je wordt er niets wijzer van.
Met vriendelijke groet
Herman van der Poort
Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer