Schuur bij woning trekken
Hallo,
Sinds twee jaar heb ik samen met mijn vriendin een mooie boerderij gekocht.
Het pand is prachtig (karakteristiek, niet monumentaal). Het heeft veel kuubs inhoud maar weinig vierkante meters.
Graag zouden we een deel van de schuur bij de woning willen aantrekken.
Dan kunnen we daar beneden een badkamer, toilet, slaapkamer in maken.
De schuur zit vast aan de woning, en staat midden op het erf uit het zicht van alle buren oid. De vorm en uiterlijk van de schuur blijft hetzelfde.
Vanuit de gemeente krijgen we niet veel medewerking.
Mogen we de schuur er zonder vergunning oid bijtrekken? (muur doorbreken, deur erin?)
mvgr
Dutchy
N.B. We hebben niet de intensie het schuurdeel te verhuren oid.
Gevraagd wat de mogelijkheden waren.
Zij wilden echter niet verder meedenken om dat de kuubs inhoud voorbij de 1000 kwam.
We zouden een badkamer etc in het woonhuis kunnen creeeren maar dan gaan echt authentieke (eigenlijk monumentale) zaken verloren. En qua kosten zou het juist duurder worden.
Het kwam er op neer: Mogen we de schuur erbij trekken? Nee, uw woning is groot genoeg.
Zelf denk ik meer, ik moet toch zelf weten of ik in mijn garage of schuur een bed wil neerzetten?
Ik ga mijn beslissingen zeker niet alleen hierop baseren, echter is het internet een bron van informatie en kan er tussen de antwoorden van de vrijwilligers wellicht iets zitten waar ik wat mee kan. Of een richting waarin ik kan zoeken, en dan ben ik daar wel degelijk mee geholpen.
Nee, dat mag u dus juist niet zelf weten. Het enige wat mag zonder dat u daar een vergunning voor nodig hebt, is van die schuur een mantelzorgwoning maken.
Nu zult u de juiste wegen moeten volgen.
Wij kennen uw specificieke woonsituatie niet, dus advies is altijd lastig.
Bij dit soort volumes gelden andere regels dan voor "normale" volumes voor woonhuizen. En natuurlijk mag je zelf weten waar je je bed neerzet. Je mag ook op een matje slapen in je eigen schuur. Niemand die je dat kan verbieden. Maar als je niet de regels volgt kan je ook nog in problemen komen als je het huis ooit wilt verkopen. Dan heb je een mooi huis gebouwd, maar is het niets waard, omdat een deel illegaal gebouwd is. Een aankoopmakelaar zal potentiele kopers daar op attenderen.
Goedenavond,
Bent u lid van Vereniging Eigenhuis ? Zij zouden u in deze goed van dienst kunnen zijn .En bij hen kunt ook de nodige informatie krijgen over dit soort vragen.
Ekiem
Het is zeer karakteristiek, en we zouden het monumentaal kunnen maken (mochten we dat willen). Maar officieel: nee het is geen monument.
Vraag dan gewoon een verbouwvergunning officieel aan, dan kunt u in bezwaar bij een afwijzing
Of vraag een bouwspecialist naar uw mogelijkheden en vergunningseisen
Oke, dat kan ik eens uit gaan zoeken. Ik had al wel een architecten bureau gevonden die veel met de gemeente samen werkt. Bedankt :)
Kijk eens op de site van het ministerie:
https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/bouwregelgeving/checken-of-vergunning-nodig-is-voor-ver-bouwen/vergunningvrij-bouwen-en-verbouwen
of:
https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/bouwregelgeving/documenten/brochures/2018/07/01/vergunningvrij-bouwen-bijbehorend-bouwwerk
Ik heb die 2 brochures al eens bekeken. Helaas zijn mijn 3 schuren samen al goed voor meer dan 1200m2 bebouwing.
Dus ik weet niet zo goed hoe ik dan moet rekenen (kan ik eens achteraan gaan).
Ik heb ook al geopperd om ze te slopen en dan "rood voor rood" maar het enige antwoord dat ik kreeg was "nee".
Geopperd?
is er al wel eens een officiële aanvraag gedaan?
Nee, nog niet. Ik wil natuurlijk ook graag mijn schuren behouden. Dus als er een andere route is....
En Een aanvraag voor de verbouwing daarvan?
Gewoon bij de Gemeente aanvragen. Zelfs al heeft u nee op het request gekregen. De Gemeente moet u een gedegen onderbouwd antwoord geven waarom het niet zou mogen. En anders: u weet: Mr. Frank Visser doet nog altijd zaken met Gemeentes, schuren, kasdasters enz.
rijdende rechter en Mr Frank Visser zijn geen instanties die je zomaar kan bestellen, dat is een misverstand wat ik hier met regelmaat zie opduiken!
De kans dat je die voor je karretje kan spannen is erg klein dus is het beter om naar meer praktische mogelijkheden zoeken waarvan eigen huis zeker een optie is! (ze hebben ook vaak interesante collectieve acties zoald energie, zonnepanelen, schilderen, verwarming enz.!!
Als de Gemeente u naar uw mening onvoldoende meewerkt (of ook indien men negatief besluit neemt) kunt u op basis van de Wet Openbaar Bestuur altijd een klacht indienen bij het College van B&W en als er dan naar uw mnening nogaltijd onvoeldoende resultaat is kunt u zich normaliter wenden tot de Onafhankelijk Bezwaren Commissie en/of tot de Nationale Ombudsman tenzij uw Gemeente is aangesloten bij een andere Ombudsman.
En n.a.v. uw melding dat u nog niet officieel om een vergunning heeft gevraagd: begin daar dan wel mee! Hetgeen ik noem kunt u eerst doen indien er een voor u negatieve reactie komt op de vergunningsaanvraag. En let op, voor slopen heeft u mogelijk ook een vergunning nodig!
Laat hem eerst eens beginnen met een officiële aanvraag.
@GETTY Inderdaad, de aangewezen weg is eerst aanvragen van een vergunning en ik zie nu een reactie van Ts dat dan niet is gedaan.
Ik heb mijn reactie aangepast met aanvulling dat voor slopen mogelijk ook een vergunning nodig is.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Charlie Temple komt afspraken niet na en laat niets van zich horen, ben niet dei
CharleyTemple nog actief? Komen hun verplichtingen niet na. Hoe zit dit vragen velen met mij zich af Lees meer
Gevonden goederen terug zien te krijgen lukt maar niet
Ik ben een weekje op vakantie geweest in Spanje en heb daar een auto gehuurd bij Europcar. Je vliegt op Madrid (Barajas) en dan moet je een flink eind naar T1 lopen waar je Europcar ergens zult vinden.
De gehuurde auto bracht ik op 22 april 2024 terug, maar helaas heb ik mijn koker met zonnebril op sterkte in de auto laten liggen en ik kwam daar pas achter toen het te laat was om terug
...
Lees meer
Zero sugar jumbo
tot mijn verbazing zit er gewoon suiker in de frisdrank van jumbo sinas zero sugar en cola zero sugar,vreem want op de etiket staat groot ..zero sugar.. dn mag je er van uit gaan dat er geen suiker in zit,dus al dietijd als suikerpatient ben ik dus misleid..mag dit zomaar suiker in frisdrank terwijl er zero sugar op staat. Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer