Slecht hypotheek advies De Hypotheker
We (echtgenoot en ik) hebben een advies gesprek gehad met De Hypotheker en hieruit is een vervolg adviesgesprek gevolgd. We hebben vervolgens gevraagd om een offerte en gekregen. De offerte is ons per e-mail toegezonden en was 30.000 euro hoger dan waar we om gevraagd hadden. Omdat we niks hebben getekend en ook geen dienstverleningsopdracht hebben we verdere samenwerking direct geannuleerd omdat we als het er zo aan toe gaat geen vertrouwen hebben in een goede afloop. Overigens is ons ook niet verteld wat de kosten zouden zijn. Zijn wij De Hypotheker iets verschuldigd ?
Ná het eerste vrijblijvende gesprek had aan u een dienstverleningsdocument moeten worden overhandigd met daarin vermeld wat zij voor u gingen doen en de daarbij behorende kosten.
Wat u bedoelt met dat de offerte € 30.000 hoger was dan gevrasgd, begrijp ik niet helemaal.
Mijns inziens bent u wel wat verschuldigd, maar ik zou maar wachten wat er komt en als dat te gek is, zelf een voorstel doen.
We hebben een offerte aangevraagd voor 110.000 euro omdat we niet meer nodig hadden om te lenen. Er is een offerte aangeboden voor 140.000. Omdat we zoveel geld niet wilden lenen hebben we dat bod niet geaccepteerd. De extra kosten zouden hebben bestaan (er staat niks op papier) aan 'overhead' kosten, zoals passeren van de akte bij de notartis, advieskosten, enzovoort.
Hebt u besproken dat u de kosten uit eigen zak kan betalen? En die bedragen toch niet meer dan ca. € 3.500?
Rare offerte.
De offerte geeft blijkbaar het maximale bedrag aan wat u kunt lenen voor een hypotheek.
Dit bedrag hoeft u niet te lenen als u het niet nodig heeft.
Het bedrag van de hypotheekakte dat bij de notaris passeert is het bedrag waarover u hypotheekrente gaat betalen.
De Hypotheker heeft mogelijk ook nog rekening gehouden met de extra kosten, zoals o.a. de kosten koper, kosten van de bank, het kadaster en de notaris.
Het resterende bedrag (tot 140.000) kan, in een later stadium meestal nog worden bij geleend, zonder tussenkomst van de notaris.
Om de samenwerking met de Hypotheker te verbreken, zonder dat u ook maar heeft geïnformeerd waar het geoffreerde bedrag aan ten grondslag ligt is, om het netjes te zeggen, 'een beetje dom".
Dit kost u alleen maar bemiddelingskosten waar u helemaal niets aan heeft.
Mijn advies, ga naar de Hypotheker en geef aan dat u in een impuls en uit ontwetenheid heeft gehandeld zonder van de "hoed en de rand" te weten, misschien is het e.e.a. nog terug te draaien.
@mein33 dat is in mijn beleving toch ook de omgekeerde wereld, want als ik om een advies vraag dan mag ik verwachten dat dat advies toegelicht en gespecificeerd wordt en ik daar zelf niet nog een keer achteraan hoef. Het zou kunnen dat.. en blijkbaar ...en mogelijk... zijn allemaal vaagheden. Als ik een offerte vraag voor een hypotheek van 110 dan verwacht ik die ook te krijgen. Verder is er niks afgesproken en is er nergens voor getekend.
Misschien was het voor de adviseur niet duidelijk dat het voor jullie niet duidelijk is. Dat overkomt iedereen wel eens. In zo'n geval is het een kwestie van meteen doorvragen een aangeven wat niet duidelijk is. Dan kom je er altijd uit. Door hier de vraag te stellen niet.
[quote=frederikjp schreef op woensdag 5 nov 2014, 12:33]@mein33 dat is in mijn beleving toch ook de omgekeerde wereld, want als ik om een advies vraag dan mag ik verwachten dat dat advies toegelicht en gespecificeerd wordt en ik daar zelf niet nog een keer achteraan hoef. Het zou kunnen dat.. en blijkbaar ...en mogelijk... zijn allemaal vaagheden. Als ik een offerte vraag voor een hypotheek van 110 dan verwacht ik die ook te krijgen. Verder is er niks afgesproken en is er nergens voor getekend.
Of het uw beleving of uw idee is dat dit de omgekeerde wereld is, daar kan niemand iets mee en u zelf ook niet.
Naar mijn bescheiden mening heeft de Hypotheker, n.a.v. het gesprek en de door u aangeleverde inkomstengegevens bekeken welke de maximale mogelijkheden er volgens hen zijn en u daarvan op de hoogte gesteld.
En zolang u, kort door de bocht, blijft reageren dat u daar niet om heeft gevraagd komt u ook geen stap verder.
U heeft gevraagd om een advies en een hypotheekadvies vindt plaats na meerdere inhoudelijke gesprekken ( en ja, daar zult u zelf achteraan moeten) over de mogelijkheden die er, in uw persoonlijke situatie, zijn.
Daarna zal de Hypotheker, namens een hypotheekverstrekker, een offerte uitbrengen ten bedrage van het benodigde bedrag waar u wel of niet akkoord mee kunt gaan.
U bepaald als enige het uiteindelijk te financieren bedrag.
U moet het bedrag van € 140.000 euro even voor kennisgeving aannemen en er verder niets mee doen.
Lees nogmaals even goed mijn eerdere reactie door en bepaal vervolgens of u hier mee verdergaat of niet.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Servicecontract voor warmtepompverwarming kost E 481 pj ???
Waarom is een servicecontract voor een warmtepompverwarming van een appartement zo veel duurder dan dat ik ooit voor een cv-verwarming servicecontract heb betaald?
Offerte gekrgen voor een 1 jaar jong nieuw opgeleverd appartement, kosten E 481,00 per jaar !!
Voor cv ketel betaalde ik ca. E 8,00 per maand... ( E 96,00 per jaar)
Is dit een nieuwe melkoe voor installatiebedri
...
Lees meer
Sns 2008 afschrift
Mijn stiefmoeder is overleden
En nu beginnen dus de problemen,ik heb een hele lieve stiefzus trouwens
Mijn vader is sinds 2008 dood
En om een heel lang verhaal kort te maken,mijn erfdeel gaat over wat er op 2008 op de rekening van mijn vader en zijn vrouw stond op het moment van overlijden,volgens hun testamenten
Dat moet nu dus verrekend worden
En we gaan er echt ge
...
Lees meer
Schoenen niet ontvangen van zalando
wij hebben 2 paar schoenen besteld bij zalando en er is een open zak met 1 paar bezorgd door de ptt die voor aan de deur was neergezet en voor dat de deur openging was de postbode al weg zonder dat er is getekent voor ontvangst Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer