Te hoge Taxatie
Ivm boedelscheiding moet waarde van woning vast gesteld worden. Mijn ex heeft taxateur mogen kiezen en die is nog al optimistisch om het maar zo te noemen. Ik heb zelf ook een taxatie laten doen en er is een verschil van € 40000,-- euro tussen die 2 in haar voordeel.
Mij taxatie is net wat hoger dan de woz en dus denk ik geloofwaardig.
Ik verdenk de taxateur en ex. van opzet maar hoe dan ook er kan toch niet zo maar een dergelijk groot verschil zijn. Ook onderbouwd de taxateur van ex de waarde niet aan de hand van vergelijkbare panden.
Taxateur heeft na telefonisch aandringen een € 50000,-- lager bedrag genoemd en in overleg met ex dat de zelfde dag weer schriftelijk terug getrokken.
ik vind dit een erg rare zaak een taxateur is toch objectief en onafhankelijk?
Kort om ik heb de zaak maar aan de
rechtsbijstand verzekering gegeven.
Zie net dat u de zaak aan de rechtsbijstand hebt gegeven. Nemen die de zaak in behandeling ?
Was de rechtsbijstandverzekering een gezamenlijke verzekering eerst of heeft u die later afgesloten?
Vladja
Ook een beëdigd taxateur kan zich alleen maar beperken tot, om het even oneerbiedig te zeggen, giswerk.
Natuurlijk mag je van een taxateur verwachten dat er een realistische schatting wordt gemaakt, maar het is nou eenmaal zo dat de werkelijke waarde van een huis wordt bepaald door wat de verkoper wil krijgen en wat de koper bereid is te betalen. Het is geen kilo goud waarvan de waarde precies kan worden vastgesteld tegen de dan geldende goudprijs. Ook in jullie geval is de waarde van het huis datgene waar beide partijen mee kunnen instemmen.
Nou vind ik een verschil van €50.000 best veel voor een doorzonwoning in het noorden van het land, maar weer weinig als we het over een villa in het Gooi hebben. Zonder de situatie te kennen is dat dus nogal betrekkelijk.
Overigens is het evengoed in zeer beperkte mate mogelijk om de taxateur een beetje naar boven of naar beneden te beïnvloeden.
In hoeverre is afgesproken dat de taxatie bindend is voor de boedelverdeling?
Ik heb het zelf ook eens meegemaakt dat de een boedelverdeling uitkwam waarbij de uiteindelijke waarde van het huis iets afweek van wat de beëdigde taxateur (wel onderbouwd) had ingeschat.
[quote=vladja schreef op dinsdag 22 dec 2009, 16:04]Is de taxateur van uw ex aangesloten bij een makelaarsvereniging? Uw taxateur ook?
Vladja
is aangeloten bij de SCVM. maar het grappige is dat de voorwaarden zo zijn dat ik geen enkele mogelijk heb van verweer want ik ben de opdracht gever niet
[quote=vladja schreef op dinsdag 22 dec 2009, 16:06]Zie net dat u de zaak aan de rechtsbijstand hebt gegeven. Nemen die de zaak in behandeling ?
Was de rechtsbijstandverzekering een gezamenlijke verzekering eerst of heeft u die later afgesloten?
Vladja
Rechtbijstand geef alleen maar advies. daar heb ik niet zo veel aan
[quote=edwardus schreef op dinsdag 22 dec 2009, 16:54]
Nou vind ik een verschil van €50.000 best veel voor een doorzonwoning in het noorden van het land, maar weer weinig als we het over een villa in het Gooi hebben. Zonder de situatie te kennen is dat dus nogal betrekkelijk.
Is een gewone woning in een gewone wijk met veel de zelfde woningen. Ik zou graag willen dat de taxatie goed was want die kan ik dan gebruiken voor de hypotheek aanvraag.
[quote=edwardus schreef op dinsdag 22 dec 2009, 16:54]
In hoeverre is afgesproken dat de taxatie bindend is voor de boedelverdeling?
Ik heb het zelf ook eens meegemaakt dat de een boedelverdeling uitkwam waarbij de uiteindelijke waarde van het huis iets afweek van wat de beëdigde taxateur (wel onderbouwd) had ingeschat.
Afgesproken was dat de taxatie bindend was. Maar deze gis/broddelwerk taxatie kan ik niet accepteren. Dit riekt naar oplichting
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Mag Webwinkel Boeties.nl restitutie weigeren in dit geval?
Paar weken terug paar laarzen gekocht. Online staat dat de laarzen in het begin oncomfortabel kunnen zijn, maar dat na 2 weken dragen het leer naar de voet gaat vormen. Dit staat op de site van Sendra, het merk van de laarzen. Ze voelden bij het passen wat oncomfortabel, maar ze pasten verder prima. Na een kwartier erop lopen werden ze echter pijnlijk. Dit werd niet minder na een week en lang ... Lees meer
Lekkage huurwoning en novilon.
Ik heb een fikse lekkage gehad in mijn huurwoning.
In de berging waar ook de cv ketel hangt lag novilon en toen deze was opgepakt kwam het water omhoog uit de vloer.
De novilon ligt aan een stuk door mijn woning.
De firma die de lekkage heeft verholpen attendeerde mij erop dat de novilon van de gang en keuken waarschijnlijk ook aan de onderkant nat is.
De vloer in de badkamer d
...
Lees meer
Hoe zit het met terugleverkosten voor zonnenpanelen als de teruglevering regelmatig wordt geblokkeerd door overbelasting van het net?
Mijn omvormer valt regelmatig uit door overbelasting op het net. Dat scheelt wel 30% t.o.v. de situatie bij mijn vriendin die elders woonachtig is.(zonnenpanelen en installatie zijn identiek). De terugleverkosten zijn bij mij echter veel hoger dan bij haar , terwijl de opbrengst bij haar ruim 20% hoger is dan bij mij, omdat haar dak zuid-west is en bij mij zuid-oost.
,
Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer