Wat zijn mijn rechten bij slechte service van de woningbouw
Ik heb al sinds een jaar lekkage in mijn woning, deze lekkage was er al toen we de woning gingen bezichtigen, maar er werd ons gegarandeerd dat de lekkage verholpen zou zijn voordat we er in gingen. Ze hadden een maand de tuid nodig om het huis klaar te maken, dan konden we erin, en tegen die tijd zij men dat de lekkage verholpen was. Nu een jaar verder is diezelfde lekkage nog steeds niet verholpen. Inmiddels ben ik erachter gekomen dat er zelfs schimmel op het behang zit, dit zat echter achter een schilderij en daar kwamen we dus pas een paar maanden terug achter. Na heel veel bellen en heel veel zogenaamde reparaties waarbij niemand zich kan melden ging ik de regelementen van vestia er eens bij halen.
In de regelementen van Vestia staat dat ik eerst per brief de klacht moet melden en ze een maand de tijd moet geven om het probleem op te lossen. Dit heb ik gedaan, ik heb een handtekening en stempel voor ontvangst op de brief gehad als bewijs.
Voor het eerst in een jaar tijd doen ze nu wel wat aan mijn klacht. Maar nog steeds komen ze afspraken niet geheel na. Een oplossing is er nog steeds niet, want het laatste wat ze geprobeerd hebben blijkt nu ook niet te werken.
Schimmel is ongezond, ik heb een partner met astma, en een kind van 2.5 rondlopen, die heeft al een verhoogd risico dus, en met schimmel verdubbeld het risico op astma ontwikkeling. En hij is erg vaak verkouden.
Ik wil naar de dokter gaan voor een doktersverklaring, deze wil ik dan bij de brief stoppen die ik wil gaan sturen, nadat de maand om is ( dat is bijna ) dat ik de huur achterhou (wel apart zet dus) totdat het probleem is opgelost.
Ik vraag me af of ik in mijn recht sta om een andere woning te eisen, met dekking van de verhuiskosten, als dit probleem niet heel snel is opgelost wordt. En eerlijk gezegd hebben ze daar een jaar de tijd voor gehad en ze kunnen niet zeggen dat ze het niet wisten, want er zijn vaak genoeg mensen hier geweest, van verschillende bedrijven. Vanwege de ongezonde leefomgeving dus.
Is het wijsheid om toch de geschillencommissie te schrijven, ondanks dat ze er wel mee bezig zijn. Dus concreet.
Heb ik recht op een andere woning en vergoeding voor de verhuiskosten als dit probleem niet snel is opgelost nu?
Heb ik het recht om de huur achter te houden en pas te betalen als e.e.a. is opgelost?
(ik heb deze vraag ook ergens in een topic gesteld, maar het leek me toch makkelijker dit aparte te houden
Dit is typisch een klacht waarvoor u Bouw en woningtoezicht van de gemeente kunt inschakelen, want het gaat om een onderhoudskwestie en de verhuurder reageert daar niet snel genoeg op. Laat hen een inspectie verrichten en Vestia benaderen.
Tweede mogelijkheid is om elke dag te bellen met Vestia zolang het probleem niet wordt onderzocht of verholpen. Als er sprake is van een langdurige gebrekkige situatie en ook schriftelijke aanmaningen van uw kant niet worden beantwoord dan wordt het een ander verhaal en kunt u op een rechtszaak aansturen door de huur gedeeltelijk in te houden of bezwaar aan te tekenen tegen huurverhoging.
tonnieboy heeft voor 100% gelijk.
ik zelf zit in bestuur huur vereniging,bij zo'n klacht en bouw en woning toezicht inschakelen en de gezondheids inspectie!!
zeker gezien de medische noodzaak ivm astma!!
dat laatste heeft u al gemeld bij huisarts.dus staat zwart op wit!!
succes!!
Je kunt niet zomaar zelf minder huur gaan betalen, daar
krijg je problemen mee. Hoe krom het ook klinkt, de woningbouwvereniging is
gerechtigd om een incassobureau in te schakelen met alle kosten van dien en kan
bij aanhoudend te weinig huur betalen een uitzettingsprocedure starten. Je kunt
wel huurverlaging aanvragen en dat loopt via de huurcommissie. Zie;
http://www.vrom.nl/pagina.html?id=9819
Schrijf de woningbouwvereniging een aangetekende brief waarin
u puntsgewijs uiteen zet wat er de afgelopen jaar (niet) gebeurd is. Stel een
termijn van inderdaad een maand waarin u eist dat de lekkage verholpen wordt.
Schrijf ook dat u de huurcommissie inschakelt voor huurverlaging en alvast een
kopie van deze brief aan hun gezonden heeft, omdat u nu – een jaar later –
weinig vertrouwen heeft in de bereidheid van de woningbouwvereniging om de
lekkage te herstellen.
Een kopie van een doktersverklaring bijvoegen is een
aanrader.
Vladja
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Berkenbosch Mode
Goedendag,
Ik heb bij een webshop winkel 3 jurkjes besteld. De jurkjes heb ik ontvangen. 2 van de 3 jurkjes wijken sterk af qua kleur en 1 jurkje is echt totaal een andere kleur. Namelijk zwart i.p.v. salie groen. Nu wil ik de jurkjes retourneren. Via de mail krijg ik antwoord dat ze de jurkjes niet terug willen nemen, want afgeprijsde artikelen nemen ze niet terug. Wel krijg een 25% ko
...
Lees meer
Electrische fiets gewonnen; 11 maanden later nog niet in huis
Mijn man heeft medio oktober 2023 met een winactie van Esso een elektrische fiets van Bayck gewonnen. We zouden binnen 2 weken gebeld worden voor het maken van een afspraak om de fiets te leveren. Dit gebeurde niet.
Nadien is meer dan eens contact geweest met Bayck en Esso. Er zijn zelfs 2 data geweest waarop ze de fiets zouden bezorgen, maar die afspraken zijn op het laatste moment afgezeg
...
Lees meer
Delta kabel wil niet opleveren terwijl buren al maanden Delta hebben
Gechte,
2,5 jaar geleden is de kogel door de kerk en krijgen we Delta Kabel in Vianen. Na de nodige hobbels is onze wijk een paar maanden geleden opgeleverd.
Nu was er bij de oplevering van mijn adres iets fout gegaan, geen licht in de kabel of zo iets, maar daar is een monteur voor langs geweest. En boel (Volgens Circet) netjes afgemeld op 22 juli.
Afijn een week
...
Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer