Woz betalen als huurder appartement boven een bloemenzaak
hoi moet ik woz betalen als huurder van een bovenwoning van een bloemnezaak
mvg a.arentshorst
NIemand moet WOZ betalen. De WOZ waarde van een woning is alleen een maat voor o.a. de OZB. Als huurder betaal je geen OZB, maar de gemeente kan wel andere zaken in rekening brengen bij de aanslag. Bij mij (Dordrecht) staat afvalstoffenheffing en rioolheffing op de aanslag.
De OZB (belasting, gebaseerd op de WOZ waarde) voor woningen is al jaren alleen een heffing voor eigenaren. De verhuurder kan dit dan ook niet aan u doorbelasten.
Bij bedrijfspanden is er wel nog steeds een gebruiksdeel, maar dat terzijde.
Met vriendelijke groet,
mr. Monique Doomernik
Wat ik gelezen heb is dat vanaf 1 jan. 2016 ook huurders van woningen een woz-beschikking thuis krijgen.
vanaf 1 oktober 2015 is het puntensysteem veranderd voor het bepalen van de maximale huur voor woningen tot een huur van €710,68.
Voortaan telt ook de WOZ-waarde mee bij het bepalen van de maximale huur.
Maar zoal al aangegeven, huurders betalen geen ozb.
de woz - beschikking huurder staat bij mij op het aanslagbiljet .
Klopt Marita, de huurder betaalt uitsluitend de vooraf afgesproken huurprijs aan de verhuurder. Daar zijn dit soort kosten al in verdisconteerd.
Topantwoord
-
Moet ik bij een huurwoning ook ozb betalen?
In principe betaalt een huurder van een woning geen ozb, omdat de ozb in de vorm van eigenarenbelasting voor de rekening van de verhuurder is. Het kan echter zo zijn dat de verhuurder indirect de ozb doorberekent in de huurprijs. Vraag daarom altijd aan de verhuurder welke kosten er precies zijn meegenomen in de huurprijs.
Bron: Huurwoningen.nl
sorry, dubbelpost
Ja, ook huurders kunnen voortaan een WOZ beschikking ontvangen en kunnnen daar zelfstandig bezwaar tegen maken bij invloed op de huurprijs (soms zinvol, soms niet).
Maar dat heeft voor woonruimtehuurders niets met de Onroerende Zaak Belasting te maken.
Met vriendelijke groet,
mr. Monique Doomernik
Natuurlijk berekent een verhuurder zijn kosten indirect door, en wel in de kale huurprijs. Dus dergelijke lasten, maar ook hypotheek, onderhoud, opstalverzekering etc. worden betaald uit de huuropbrengst. Dat mag, daar valt niets tegen te doen, zolang de huurprijs niet boven het maximum uitkomt (bij sociale huurwoningen).
Er zijn daarnaast verhuurders die de eigenarenheffingen en eigenarenbelastingen separaat doorbelasten (al dan niet via de servicekosten). En dat hoeft een huurder niet te accepteren.
Let op er zijn ook gebruikersheffingen en gebruikersbelastingen. Die mogen wel worden doorbelast.
Met vriendelijke groet,
mr. Monique Doomernik
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Sns 2008 afschrift
Mijn stiefmoeder is overleden
En nu beginnen dus de problemen,ik heb een hele lieve stiefzus trouwens
Mijn vader is sinds 2008 dood
En om een heel lang verhaal kort te maken,mijn erfdeel gaat over wat er op 2008 op de rekening van mijn vader en zijn vrouw stond op het moment van overlijden,volgens hun testamenten
Dat moet nu dus verrekend worden
En we gaan er echt ge
...
Lees meer
Schoenen niet ontvangen van zalando
wij hebben 2 paar schoenen besteld bij zalando en er is een open zak met 1 paar bezorgd door de ptt die voor aan de deur was neergezet en voor dat de deur openging was de postbode al weg zonder dat er is getekent voor ontvangst Lees meer
Aanmaning
Wij hebben een factuur ( fact.nr 123) van Vitens gekregen per mail en zoals wel eens vaker kan gebeuren, "zakt" de mail weg.....en je vergeet te betalen.
Je krijgt een herinnering en je betaalt netjes, met vermelding van het desbetreffende factuurnummer (fact 123)
Krijgen we opeens ( via de mail) een aanmaning plús kosten van 17,50 op dezelfde factuur ( fact 123) die reeds betaald was.
...
Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer