Zo snel mogelijk de huur opzeggen, per wanneer kan het?
Goedendag,
Ik huur particulier een studentenkamer voor onbepaalde tijd, nu kan ik per direct naar een nieuwe woning verhuizen en wil dus z.s.m. uit mijn kamer en daarbij de periode van dubbele huur minimaliseren. Ik betaal de huur per kalendermaand, dus per 1ste van iedere maand. De opzegtermijn is 1 maand.
Over opzegging is het volgende opgenomen de huurovereenkomst (dit is ook het enige): "Op deze huurovereenkomst is een opzegtermijn van 1 maand voor huurder van toepassing en 3 maanden van de verhuurders zijde."
Ik zou het de verhuurder het liefste morgen nog kenbaar maken dat ik de huur opzeg (15-01-2013), zou ik dan de huur per 15-02-2013 op kunnen zeggen?
Of is het wettelijk vastgelegd dat ik de betalingstermijn in acht moet nemen bij het opzeggen en dus pas per 01-03-2013 de huur op kan zeggen?
Ik heb wetsartikelen gezocht ter opheldering maar die hebben het mij niet duidelijker gemaakt. Ik vond bijv. deze: http://maxius.nl/burgerlijk-wetboek-boek-7/boek7/titel4/afdeling4
Kan iemand dit ophelderen voor mij?
Alvast bedankt!
Hallo jant90,
.....Ik zou het de verhuurder het liefste morgen nog kenbaar maken dat ik de huur opzeg (15-01-2013), zou ik dan de huur per 15-02-2013 op kunnen zeggen?.....
Wat let je?
Zou even bellen - en natuurlijk schriftelijk bevestigen - en zien wat de reactie is.
M.i. kun je elke dag, met inachtneming van die opzeggingstermijn van 1 maand, opzeggen.
Met vr.gr.
Als er niet expliciet in uw contract staat dat u per eerste van de maand betaald zou u in principe kunnen opzeggen. Denk alleen niet dat het zo soepeltjes zal verlopen omdat het particuliere verhuur betreft. Maar niet geprobeerd is altijd mis, dus wat let U op te zeggen. Bel er eerst anders even over. Uiteindelijk zijn studentenkamers zo weer verhuurd. Veel succes.
Hartelijk dank voor de reacties.
In het contract staat wel dat de betaling van de huur per 1ste van de maand binnen moet zijn. Is dit nog van invloed op de opzegtermijn?
Wat mij let is dat ik het natuurlijk zo tactisch mogelijk wil aanpakken. Als ik wettelijk gezien sterk sta door een (aangetekende) brief te sturen met de volgende strekking dan doe ik dat: "met inachtneming van 1 maand opzegtermijn zoals overeen gekomen in de huurovereenkomst wil ik per 15-02-2013 de huur opzeggen".
Echter, als wat ik dan zeg helemaal niet klopt dan breng ik het liever wat voorzichtiger door te vragen of ik misschien per 15-02-2013 eruit mag.
@jant90,
.....Als ik wettelijk gezien sterk sta door een (aangetekende) brief te sturen met de volgende strekking dan doe ik dat: "met inachtneming van 1 maand opzegtermijn zoals overeen gekomen in de huurovereenkomst wil ik per 15-02-2013 de huur opzeggen"......
Gewoon doen.
Je krijgt vanzelf wel een reactie.
Met vr.gr.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Garantie Dyson stofzuiger
Goedemiddag, Op 8 mei hebben we een defect doorgegeven aan Dyson. Deze viel in de garantie en zou opgestuurd worden. Heb ook een bevestiging gekregen dat het onderdeel besteld zou worden. Wij kunnen de stofzuiger nu niet gebruiken en omdat het onderdeel vandaag (30-5) er nog steeds niet is heb ik contact opgenomen. Zij gaven als antwoord dat het nog niet in voorraad is maar nog veel g ... Lees meer
Kun je naar Londen als je nog schulden hebt bij een advocaat?
Mijn zoon wil binnenkort alleen een weekendje naar Londen, maar hij heeft nog schulden bij een advocaat. Engeland is geen lid meer van de Europese unie. Kan hij dan alsnog door de douane van Engeland? Lees meer
Wie heeft ervaring met een beeldschermbril?
zijn er verziende mensen (leesbrildragers) die een beeldscherm- of computerbril hebben? Ik heb sinds kort een leesbril maar die werkt niet voor mijn laptopscherm, vandaar de vraag. Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer