mgroen
door mgroen Jun 23, 2024 om 19:11
Huishouden & energie

Bouwer plaatst geen Douche WTW installatie

Ik zit met het volgende:

ik ben koper van een nieuwbouwwoning, onderdeel van een nog te realiseren nieuwbouwproject van in totaal 75 woningen.
Start bouw verwacht najaar 2024. Mijn woning zal voorzien worden van zonnepanelen, warmtepomp en 200 liter boiler. En is geen douche WTW (DWTW) installatie voorzien. Deze wordt ook niet als optie aangeboden in een meerkeuze/meerwerk lijst.

Een douche-WTW levert zo'n 50% besparing op aan energie tijdens het douchen (gas of elektriciteit). Meer informatie: [url]https://www.milieucentraal.nl/energie-besparen/duurzaam-warm-water/douche-wtw/[/url]

Navraag bij de bouwer geeft dat een douche WTW wat de bouwer betreft geen optie is bij de realisatie van de woning. De bouwer staat er ook niet voor open om deze te realiseren. Terwijl het een technisch eenvoudig te installeren besparingsmogelijkheid is.

De bouwer staat inbouw van de douche-WTW installatie evenmin niet toe, tijdens de realisatie van de woning, door mijzelf of door een derde partij (door bijvoorbeeld nog in te schakelen installatie bedrijf, onderaannemer, etc).
Dit ivm verboden toegang tot het bouwterrein door onbevoegden en verzekering die komt te vervallen.

Uiteraard is het wel mogelijk om na oplevering van de woning, een douche WTW installatie in te (laten) bouwen, maar dat betekent dus weer muren slopen in een net gebouwd huis.
Behoorlijk inefficiënt natuurlijk.

Nu is mijn vraag:

Hoe kan ik de bouwer bewegen / overtuigen / met zachte hand dwingen een DWTW in te bouwen tijdens woningbouw, of in ieder geval als optie aan te bieden? Of (als zelfs dat niet mogelijk is), aansluit voorbereidingen te treffen? (zodat de DWTW later eenvoudiger is in te bouwen). Of alls zelf dat niet mogelijk is, in ieder geval toegang tot het bouwterrein toe te staan zodat er een installatiebedrijf kan komen voor inventarisatie en werkzaamheden (plaatsen van de douche WTW pijp).

Zijn er anderen die met hetzelfde (of een vergelijkbaar) probleem zitten? Of misschien al hebben opgelost?

Ideeën, tips en suggesties zijn welkom.

5309 17 Rapporteer
Henk De Zevende
door Henk De Zevende - Jun 23, 2024 om 19:23
2148 Antwoorden / Vragen
0

Ik kijk altijd heel simpel naar dit soort dingen, jij wil iets van een ander, wat stel je er dan tegenover? En mogelijk is het dan goedkoper om het toch in eigen beheer achteraf te doen.

ad
door adriek Jun 26, 2024 om 20:19
5 Antwoorden / 0 Vragen

De tegels eruit slopen, beton openhakken om bij de afvoer te komen en na het plaatsen alles weer netjes dichtmaken?
Nee, datvis niet goedkoper.

rj
door rjw - Jun 23, 2024 om 20:56
3308 Antwoorden / 5 Vragen
0

Als het niet in het projectplan zit, zit het niet in het projectplan. Het plan aanpassen voor 1 toekomstige eigenaar kan zomaar een stuk duurder zijn dan achteraf veranderen. 

En dat je tijdens de bouw niet zelf mag gaan klussen is niet meer dan normaal. Het is niet jouw huis op dat moment plus dat je te maken krijgt met aansprakelijk.

sjjoppy
door sjjoppy - Jun 23, 2024 om 21:00
7254 Antwoorden / 3 Vragen
1
Bob808
door Bob808 - Jun 23, 2024 om 23:15
1 Antwoorden / Vragen
1

Bij projecten waar ik aan heb gewerkt, is er vaak de optie om te kiezen of de douche links of rechts op de muur geplaatst wordt. Echter, wat betreft de douche zelf is er geen keuze, omdat deze in één keer wordt ingekocht om de kosten te drukken.

Soms kan er tegen extra betaling wat geregeld worden.  Vaak is de douche al maanden van te voren besteld

Topantwoord

Ru
door RutgerHeersma - Jun 23, 2024 om 23:33
1 Antwoorden / Vragen
13

Mijn ervaring is dat je dit bij die grote aannemers dan niet meer voor elkaar gaat krijgen.
Optie om de badkamer casco op te laten leveren en dan na oplevering uit te voeren (dan met DWTW). Hebben we zelf ook gedaan. 
Als je dit een beetje goed uitzoekt ben je ook zeker niet duurder uit dan in het project (tenzij je voor de standaard tegel etc gaat natuurlijk). Nadeel is dan dat na oplevering er nog zo 2 weken bouwvakkers aanwezig zijn voor de badkamer.
Voordeel is dat je dan de badkamer precies kan maken zoals je wil. (Is in projectbouw vaak beperkt)

Henk De Zevende
door Henk De Zevende Jun 24, 2024 om 00:17
2148 Antwoorden / Vragen

Zo werkt dat ook, heb je speciale wensen moet je wel met een oplossing komen waar beide partijen mee kunnen leven en niet enkel maar jezelf toe redeneren.

Franske1958
door Franske1958 - Jun 24, 2024 om 08:33
440 Antwoorden / 2 Vragen
0

[edit, graag ingaan op de vraag of je onthouden van commentaar - redactie]

Topantwoord

sjjoppy
door sjjoppy - Jun 24, 2024 om 08:55
7254 Antwoorden / 3 Vragen
12

Uw vraag is ook bij vereniging eigen huis bekend en daar is het antwoord ook al dat u zich er bij moet neerleggen. 

https://community.eigenhuis.nl/energie-besparen-13/bouwer-overtuigen-van-een-douche-wtw-1756

1paul
door 1paul - Jun 24, 2024 om 11:23
3220 Antwoorden / 0 Vragen
0

badkamer niet laten instaleren tijdens de bouw is de optie voor je!!

minderwerk dus..

Henk De Zevende
door Henk De Zevende Jun 24, 2024 om 15:43
2148 Antwoorden / Vragen

Grote kans dat ze zelfs daar niet aan willen lopende het traject.

1paul
door 1paul Jun 25, 2024 om 10:23
3220 Antwoorden / 0 Vragen

kan ook nog Henk.. in dat geval zijn de kosten voor achteraf inbouwen veel hoger dan de opbrengst!

 

 

wi
door wilhelmina59 - Jun 24, 2024 om 12:05
533 Antwoorden / 0 Vragen
1

Zo te lezen op diverse fora wil deze ts niet het antwoord accepteren die gegeven is.
Dus dat wordt procederen tot aan de Hoge  Raad ipv pragmatisch oplossen.
En die zijn gegeven.

pino123
door pino123 - Jun 24, 2024 om 14:27
2772 Antwoorden / 14 Vragen
0

Niet, heel simpel de verzekering van de bouwer laat het niet toe. Dus heel simpel is geen douche in laten bouwen en de aanpassingen achteraf te doen.

heremietkreeft
door heremietkreeft - Jun 24, 2024 om 15:14
16894 Antwoorden / 202 Vragen
1

Geen optie als overeengekomen bij de koop/bouwopdracht? Dan later zelf doen! Na oplevering en dus abosluut niet eerder om problemen te voorkomen met de bouwer. Tot het moment van oplevering behoeft de bouwer ook niemand anders toe te laten om iets aan te brengen dan door de bouwer zelf aanbesteed is.tee

Se
door Seagram62 - Jun 24, 2024 om 15:40
2 Antwoorden / 3 Vragen
0

U heeft dezelfde vraag ook op radar forum geplaatst.
Lees ook daar de amtwoorden. 

 https://radar-forum.avrotros.nl/viewtopic.php?f=16&t=202399.

Franske1958
door Franske1958 Jun 24, 2024 om 21:03
440 Antwoorden / 2 Vragen

Kijk maar uit wat U hier schrijft, want U schrijft precies hetzelfde als ik een paar antwoorden terug en mijn 
antwoord is verwijderd.  Dus waarschijnlijk gaat uw angtwoord ook verwijderd worden als ze goed lezen.



ro
door ronny530 - Jun 24, 2024 om 15:54
2823 Antwoorden / 41 Vragen
1

Voor vraagsteller is het meer een principekwestie dan uit winstoogmerk want de woning is behalve de DWTW installatie van alle nieuwe energiebesparende apparatuur voorzien.
De optie van een DWTW was bij aankoop van de woning al niet mogelijk en als vraagsteller toen al van het bestaan van een DWTW installatie af wist had vraagsteller principieel de woning niet moeten kopen.

Gr
door GreesjeG - Jun 25, 2024 om 11:49
12 Antwoorden / Vragen
0

@MGroen, Als je het zo brengt als je het schrijft "de bouwer bewegen / overtuigen / met zachte hand dwingen" gaat het zeker niet lukken. De aannemer bepaalt. Als je netjes vraagt of het mogelijk is dat de doucheruimte leeg wordt opgeleverd heb je een kans dat de aannemer daartoe bereid is. Dan kun je daarna zelf verbouwen wat je wilt. 

 

.a
door .aagje - Jun 25, 2024 om 14:08
20 Antwoorden / 2 Vragen
0

Het doel van heel veel nieuwe app. Is dat het de bedoeling is zuiniger duurzamer te doen op elk vlak maar als je zo,n wtw douche aanschaft lijkt het eerder het plan om langer te kunnen douchen wat dus niet echt besparend is. Wat mij aangaat mag een ieder doen met z'n geld wat hij wilt maar gaat dat niet onder het mom van duurzaamheid verkopen.
Het zelfde als met zonnepanelen  dan ga je in principe alleen maar meer stroom gebruiken voor op zich een lagere energie rekening . De groene leugen wordt groter en groter m.i. die we allemaal duur zullen moeten betalen

rj
door rjw Jun 27, 2024 om 09:27
3308 Antwoorden / 5 Vragen

Wat je schrijft zegt vooral veel over jou....

Gr
door GreesjeG - Jun 25, 2024 om 20:57
12 Antwoorden / Vragen
0

Aagje, eigenlijk zeg je dat mensen die besparende apparatuur en/of zonnepanelen installeren dat alleen maar doen uit eigen belang, doordat ze er daarna meer van kunnen gebruiken.
Dat kan gelden voor de mensen met zonnepanelen die nu klagen dat de voor hen gunstige salderingsregeling verdwijnt. Maar er zijn écht ook mensen die begaan zijn met de voortdurende opwarming van de aarde en die willen helpen dit te verminderen. Zo zijn er ook mensen die zuiniger stoken, biologisch (onbespoten) eten kopen, minder water gebruiken etc. En die dat niet doen uit eigen belang. Want, als we zo niets doen gaat het zeker fout.

.a
door .aagje Jun 27, 2024 om 15:07
20 Antwoorden / 2 Vragen

Beste Greetje. 

mij ben zeker wel begaan met de aarde  maar bedenk even dat al de zonnepanelen en alle windmolens ook geproduceerd moeten worden met heel veel energie net als heel veel spullen die we allemaal niet echt nodig hebben. Die dingen probeer ik ook zo min mogelijk aan te schaffen ik denk zeker aan de toekomst voor degene die na ons komen 

Topantwoord

Echt Max
door Echt Max - Jun 26, 2024 om 05:01
5 Antwoorden / Vragen
10

Hallo mgroen,

Wat een vervelende situatie! Hier zijn een paar concrete stappen die je kunt nemen om de bouwer te overtuigen een douche-WTW te installeren:

  1. Formele Brief en Ondersteuning:

    • Stuur een formele brief naar de bouwer waarin je de voordelen van een douche-WTW duidelijk uiteenzet, inclusief de besparingen op energie en kosten op de lange termijn. Voeg links toe naar betrouwbare bronnen zoals Milieu Centraal.
    • Verzamel handtekeningen van andere kopers die ook een douche-WTW willen. Dit kan helpen om de bouwer te laten zien dat er breed draagvlak is.
  2. Gemeentelijke Ondersteuning:

    • Neem contact op met de gemeente en vraag of zij duurzaamheidseisen hebben voor nieuwbouwprojecten. Misschien kunnen zij de bouwer overtuigen om de douche-WTW als standaard of optionele voorziening op te nemen.
  3. Collectieve Actie:

    • Organiseer een bijeenkomst met andere kopers en stel gezamenlijk een verzoekschrift op. Collectieve druk kan de bouwer motiveren om jullie verzoek serieus te nemen.
  4. Voorbereidingen:

    • Als de bouwer niet bereid is om de douche-WTW te installeren, vraag dan of ze in ieder geval de voorbereidingen kunnen treffen (zoals leidingen en aansluitpunten). Dit maakt de installatie later een stuk eenvoudiger en goedkoper.
  5. Toegang tot Bouwterrein:

    • Vraag expliciet om toestemming om een installatiebedrijf toegang te geven tot het bouwterrein tijdens de bouwfase, zodat zij een inventarisatie kunnen doen en eventueel voorbereidende werkzaamheden kunnen uitvoeren.

Het kan ook helpen om andere kopers te zoeken die hetzelfde probleem hebben opgelost en te leren van hun aanpak. Succes en hopelijk krijg je de douche-WTW alsnog geïnstalleerd!

rj
door rjw Jun 27, 2024 om 09:28
3308 Antwoorden / 5 Vragen

Dit zijn allemaal zaken die je voor het tekenen van een contract moet doen. Later is zinloos.

Henk De Zevende
door Henk De Zevende Jun 27, 2024 om 15:51
2148 Antwoorden / Vragen

Handig weer ChatGPT die aan het "hallucineren" is.

Terug naar de vraag

Nieuw op Vraag & Beantwoord

ke
keesbakels - Jun 27, 2024 om 10:05
Elektronica & tv

Hoe krijg ik hinderlijke voice over weg?

Goedemorgen forumleden,

Bij het afspelen  van de opgenomen programma's "the unheard tapes", uitgezonden door de EO, spreekt er een buitengewoon hinderlijke voice over mee. Niet alleen doet deze (AI?) stem zijn best om vrijwel alle klemtonen verkeerd te leggen, ook zijn er rare versprekingen zoals het uitspreken van D-Day als deedee en van zooi maakt hij 2001. Om van Franse plaatsname ... Lees meer

M
M Bourgondien - Jun 21, 2024 om 11:57
Auto & vervoer

Scootmobiel ellende

21-06-2024   Goede morgen   Wij mijn man en ik rijden beide een scootmobiel vanuit de gemeente Heiloo WMO op zich zijn wij er blij mee dat die mogelijkheid bestaat .   Ik rijd al 26 jaar en mijn man 11 jaar   in het verleden bij Hulpmiddelencentrum ook het een en ander meegemaakt 3x een wiel verloren onder het rijden (3 wieler) en dat de scootmobiel of bij het sturen naar links of naa ... Lees meer

je
jelloowmelloow - Jun 26, 2024 om 06:02
Geldzaken & recht

Overstap voor aansluiting glasvezel, oplegging boete gerechtigd?

In juni 2022 sloot ik via de glasvezelaanbieder/aanlegger in mijn regio bij provider 1 een abonnement af voor afname internet en tv via glasvezel. Mijn huidige aansluiting is via VDSL, dus ik dacht erop vooruit te gaan. Over mijn VDSL-provider, provider 2, ben ik al jarenlang heel tevreden. Scherpe prijzen en goede service. Een abonnement afsluiten tijdens de aanleg bespaart aanlegkosten, reden wa ... Lees meer