DOOR RACHELLE19891 5 OKT. 2020 

Is het inderdaad zo dat wij moeten meebetalen? Dit aangezien ik zie en ook na meten ondervind dat hij niet op onze erfgrens ligt. 

@rachelle 19891,

Het is wel de aansluiting van uw dakgoot op de van de woning naast de uwe.
Dat die aansluiting niet direct op de erfgrens ligt ontslaat u niet van een gezamelijke verantwoordelijkheid en om de kosten van de reparatie te delen.
Op de foto is niet te zien waar de regenpijpen geplaast zijn, maar ook dat speelt een rol.
Ook het gezamelijke ondehoud van de doorlopende goot met uw buren aan beide zijden speelt een rol.

Als ik naar de foto kijk, is de lekkage tussen u en de buren.

Heel simpel reparatie samen betalen.

Gezamenlijke dakgoot, probleem nagenoeg in het midden, dus samen delen.

Als ik de foto bekijk, en er vanuit ga dat u links woont, heeft u het meeste last van de lekkage en is er al eerder aan de goot "geprutst". Naar mijn mening zit de lekkage niet op het zwarte stuk maar tussen de beugel links daarvoor en het zwarte stuk. Dus kijk nog een goed want het zou zomaar kunnen dat de lekkage dan aan uw kant zit, en anders toch maar gewoon samen voor de kosten opdraaien.

Helaas is de foto best wel schuin genomen.

Maar als ik de foto uitvergroot dan zie ik daar een zwart stuk zitten wat kan betekenen dat het probleen bij de vorige eigenaar al bekend moest zijn.

Echter kan het zijn dat er niets op de verkoper te verhalen valt daar het duidelijk zichtbaar was bij de bezichtiging.

Maar op de vraag voor wie de kosten zijn voor het herstel is het antwoord dat hier bijden verandwoordelijk zijn voor de dakgoot.

Daar de dakgoot al eerder gerepareed is gezien de kleur verschil is het de vraag wie dat heeft gedaan en wanneer het gebeurt is.

Het laten herstellen kan hier op meerdere manieren, de dakgoot geheel laten vervangen of met een rubberlaag* (laten) behandelen wat veel goedkoper is.

* naar mijn gevoel is dat gezien de kleur al eerder gedaan.

Hou er wel rekening mee dat dit soort kleussen behoorlijk in de papieren kan gaan lopen kijk daarom goed of er iemand tegen een redelijke prijs dit kan herstellen.

Als het lek zich duidelijk bevindt in het gootdeel van de buren, moeten die er volledig voor opdraaien. Als dat niet zo zou zijn, waar moet je dan de grens leggen om niet meer mee te hoeven betalen? Overigens kan je dit soort reparaties best zelf uitvoeren, er zijn heel handige zelfklevende waterdichte tapes in de handel.
Regel een lange ladder, klim naar boven en plak de boel dicht, e.e.a. natuurlijk alleen als je er fysiek nog toe in staat bent.

De erfgrens uitmeten met een centimeter op een foto? Heel bijzonder.
Kijk eens in je koopcontract of daar iets staat over erfdienstbaarheid van de goot.
Dit kan natuurlijk niet zo blijven met de regens van nu. Je krijgt steeds meer schade. 
Verdere schade die je kunt voorkomen door zelf de goot te laten maken en achteraf twisten met de eigenaar over de rekening.
Maar wel even van te voren duidelijk schriftelijk jouw standpunt melden en waarom je de goot laat maken.
Ieder de helft van de rekening betalen zou nog wel eens goedkoper kunnen zijn dan een procedure bij de rechter beginnen.

u heeft dit huis pas gekocht zegt u, heeft de verkoper aan u gemeld dat de goot stuk was? Zo niet dan spreek de verkoper aan op dit gebrek en dat u verwacht dat deze de kosten draagt....

verkoper is namelijk verplicht de hem bekende gebreken te melden aan u, doet ie dit niet is ie schadeplichtig....

kijk ik naar de foto lijkt het erop dat er inderdaad lekkage is op de erfgrens zo net naast de schoorsteen, lijkt mij een las in de goot die al goed te herstellen zijn met bijvoorbeeld gietkit, blik van 1 kilo is niet te duur en de reperatie is, mits goed aangebracht, voor een lange duur, bovendien is dit makkelijk zelf te doen!!!!

https://www.decochip.nl/contents/nl/d619_dak-goot-reparatie.html