Lees uw koopcontract er nog eens op na, dan weet u het zeker.

Ik heb wat dieper op de website van energiewacht gezocht en kwam dit tegen ' Indien de nieuwe bewoner daartoe bereid is kan de huur- of leaseovereenkomst vaak overgedragen worden op de nieuwe bewoner.'. U wist van het leasecontract en u bent in het koopcontract met de overname van de cv ketel accoord gegaan en daarmee is de voortzetting uw verantwoordelijkheid geworden, u kunt de verkoper wat dat betreft niet aansprakelijk stellen want u wist wel degelijk dat het leasecontract kosten met zich mee zou brengen. Als u niet tekent dan kan dat verregaande gevolgen hebben want energiewacht gaat de cv ketel uit de woning verwijderen en alle kosten komen voor uw rekening.

Weet u dan wel welke “contracten” u nog meer overgenomen hebt?

In de koopadvertentie stond dat de cv ketel werd geleased. Dat wist je en daar zou je een afspraak over maken.
De afspraak is mondeling gemaakt of ook schriftelijk vastgelegd?
Staat in het koopcontract alleen overname van contracten? Dan kan dat veel te algemeen geformuleerd zijn en moet in het koopcontract de overname van het leasecontract worden genoemd of een kopie van het contract zijn aangehecht.
Wanneer kwam de makelaar met dat contract op de proppen?
Nadat je het koopcontract had getekend?
Het is nogal vaag allemaal. Ik zou de vraag voorleggen aan het juridisch loket.

Leasecontract afkopen door de verkoper. Van te voren afspreken. Makelaars vertelle niet alles!

Ga na hoelang de ketel er al hangt.

Is dit langer dan 6 jaar dan is het mogelijk om de ketel af te kopen en dan wel voor de prijs die de ketel dan zou kosten en niet de kosten over de looptijd *.

Natuurlijk weigert gaswacht dat en dan is naar de kantonrechter stappen een goede mogelijkheid.

En hoe ouder de cv ketel hoe minder u moet betalen.

Maar hoe dan ook als in een koop contract staat dat je alles overneemt en dat behoort de notaris dan ook duidelijk te vertellen dan zit je er gewoon aanvast nadat de handtekening is gezet.
* De kosten van de cv ketel plus de plaatsingskosten zijn nooit hoger dan de markt waarde plus een rente opslag.

Maar het laten plaatsen van een nieuwe is best wel duur dus even nadenken wat je wilt.

Wel lastig als de ketel eigendom is van de Energiewacht ,want dat betekent dat je een nieuwe ketel moet plaatsen .Ik denk dan dat het uitdienen van het leasecontract goedkoper is.

Hallo,

Ik begrijp dat jij het leasecontract niet wil overnemen omdat je geen "hoge" maandelijkse lasten wil.
Vertel dat aan de leasemaatschappij en vertel hen gelijk dat je het contract wil afkopen.
Dan heb je geen hoge maandelijkse lasten meer.
Ik ben overigens wel benieuwd hoeveel je per maand voor dat contract moet betalen.
Neem je het contract niet over dan zal de CV vermoedelijk weg gehaald worden en dan kan je zelf een nieuwe
CV installatie laten plaatsen.
Maar of je daarmee voordeliger uit bent vraag ik mij af.

Ik wens je veel sterkte met je te nemen beslissing.

Succes,

Cor

U kunt het huis zonder ketel kopen. Moet u zelf voor een ketel zorgen en gaat de ketel terug naar het leasebedrijf, kosten voor de verkoper, die die natuurlijk weer via de verkoopprijs verrekent. Als u het huis met ketel overneemt moet u het leasecontract overnemen of via een regeling met de eigenaar, het leasebedrijf, tot een eenmalig bedrag komen.