Parkeer problemen bij flat
Hallo, Ik woon in een gebouw met 90 flats,wij hebben een parkeerterrein wat doodloopt ( en wij betalen voor het onderhoud ) nu hebben wij last van mensen uit de beurt die bij ons hun tweede auto parkeren ( in hun straat is een blauwe zone).omdat het eigen terrein is aan de woningcorporatie gevraagt hier wat aan te doen,volgens hun kunnen ze niets doen omdat de gemeente verantwoordelijk is ,de gemeente geeft niet thuis, en de politie kan ook niets doen, we worden van het kastje naar de muur gestuurt en worden hier een beetje gek van, wie moet nu zorgen dat er iets aangedaan wordt? Dit is al jaren aan de gang,ik weet het nu niet meer, wie kan ons wegwijs maken wie we in moeten schakelen om dit op te lossen. HELP A.U.B.
Hoi,
Je betaald voor onderhoud van het groen neem ik aan, niet voor de straat of parkeervakken ?!
Betaal je voor een vak waar je niet kunt staan, dan moeten ze die kosten maar eens gaan schrappen uit je huurlasten.......
Vraag eens na of er mogelijkheid is de doodlopende straat/parkeervak te voorzien van slagboom die enkel toegankelijk is voor de bewoners, als het eigen terrein is van de woningbouw moeten ze gewoon de mogelijkheid hebben hiervoor iets te regelen.
(borden/parkerzone of slagboom kan volgens mij zonder probleem geregeld worden bij de gemeente voor eigen terrein, kost wellicht geld, dat zal het probleem wel weer zijn, woningbouw verenigingen zitten op miljoenen maar daar zitten ze liever op dan dat ze er een cent van uitgeven ;-(
Succes,
Borden artikel 461 vh wetboek van strafrecht, plaatsen Wij hadden het zelfde probleem toen we in een kasteelparkje dat prive eigendom was woonden.
Navraag bij de politie leverde bovenstaand advies op.
Ps dat park was niet van ons maar we hebben een paar jaar in een tot klooster omgedoopt kasteel gewerkt en gewoond.
Toch nog een vraag Is het terrein eigendom van de woningcorporatie OF is het een onderdeel van de openbareweg.
Is het eigendom van de corporatie dan mogen inderdaad artikel 461 borden worden geplaatst door de woning corporatie de prijs van die borden is teverwaarlozen voor zo'n organisatie.
ps die borden zijn vrij tekoop en worden oa verkocht door de LEtterkundige in venlo reuver en roermond.
Stacey, ja we betalen voor het groenonderhoud, enhet is geen straat een parkeerterrein dat doodlopend is,we zijn hier al mee bezig vanaf 2004.
Johan, uitspraak gemeente 2008, de aard van de weg(openbare weg op eigen terrein) zorgt voor handhaving problemen.De weg mag niet worden afgesloten in verband met de aard van de weg en het toegangkelijk laten houden voor hulpdiensten,bovendien is het terrein van verschilende kanten bereikbaar (ja wel bereikbaar maar alleen voor fietsers en voetgangers) De gemeente geeft geen vergunning af om alleen de bewoners een parkeer vergunning te houden. De politie heeft aangegeven niet te willen handhaven op particuliere grond. En de woningcorporatie kan verder niets doen zeggen ze.
Helaas is er tot op heden niets aan te doen.
Wij hebben met zo'n zelfde probleem te maken en hebben dit voorgelegd aan een verkeerschout.
Het antwoord was, dat het niet behoord tot de openbare weg en dat de politie hier dan ook geen bevoegdheden heeft.
De enige oplossing is het terrein af te sluiten d.m.v. slagbomen of een hek, waar alleen de bewoners een toegangscode hebben.
Wat vaak succes oplevert is het plaatsen van een bord "verboden te parkeren, met de aanduiding wegsleepregeling van kracht"
Dze zijn kant en klaar te koop bij o.a een goede ijzerwarenzaak!
Ik ga in op betalen van onderhoud. Betreft dat bezemen anders dan de Gemeente met een borstelvoertuig/tuinonderhoud dan kan U dit alleen in rekening worden gebracht wanneer dit een afgesloten terrein/tuin is waarvan iedere bewoner een sleutel moet hebben. Hierover is jurisprudentie; mogelijk zelfs bij de Rrijdende Rechter. Het is onderdeel van het door U gehuurde. Een fietsenstalling en scootmobielruimte behoort ook tot de afgesloten gehuurde ruimten.
Mogelijk betaalt U met 90 flats al jaren "omdat het U zo bij huur werd aangeboden", dus lijkt het alsof het verplcht is. Ga eens langs Kadaster en bekijk het kadastraal eigendom. Waar hoort de parkeerruimte bij. Dit is óók belangrijk met oog op Onroerendgoed Belasting. Hierop vind U terug bebouwd en onbebouwd. Woningcorporaties ronden vaak af bij overname van Gemeente flats/gronden. Ga dus even op onderzoek uit. Ook de Woonbond kan U helpen, maar heeft bovenstaande gegevens ook nodig (+ Uw inkomen!)
Parkeerruimte. Bij begin van een project, denk aan Vinex, wordt uitgegaan van 1,3 auto per woning. U en anderen betalen wegenbelasting, dus is parkeren in principe vrij op de openbare weg. Bij Uw flat betreft het mogelijk?? volgens kadaster geen openbare weg, maar een weg die hoort bij de 90 bewoners, waarvoor U onroerendgoed Belasting betaalt?? Ga dat na! Heeft U een Bewonerscommissie?
Bij bouw van Vinex locaties werden ontwikkelaars vindingrijk en vroegen ontheffing. Mag geen schuurtje in een voortuin, ineens werd de auto gepland onder het keukenraam, zijnde de voortuin, eigen grond. Dan blijft over 1,3 auto op de openbare straat tegen kosten wegenbelasting. Maakt Uw flat deel uit van een "plan"? De regiokranten of grote krant met regio bijlage hebben hiervoor vanaf het begin vaak iemand die U alle berichten las en volgde. Duik er eerst grondig in, kom met juiste gegevens, pas dan kunt U verder en kunt U de juiste aanspreken.
Beste, bij huur appartementen is nooit een alleen recht van toepassing.
Enkel wanneer het terrein van de corporatie is kan deze een bord plaatsen met verboden voor onbevoegden of uitsluitend bestemming verkeer. Dat er mee betaald word voor groen voorziening ed zegt niets.
U en de andere bewoners hebben gewoon pech. Let wel! gemeenten
zijn niet happig om een terrein alleen voor de flat bewoners te reserveren. Wanneer dat word gedaan gaan andere ook eisen stellen.
Maar de eind conclusie is simpel. Juridisch geld, openbaar is voor iedereen. En de opmerking een bord te kopen en te plaatsen moet u niet doen. U word strafbaar. U heeft hier geen bevoegdheden voor.
Tot slot als het terrein op de huur bijgeteld staat of in de overeenkomst dan heeft u meer rechten.
Misschien is het mogelijk na te gaan of er bij de vakken witte borden met de kentekens van de bewoners kunnen worden geplaatst (elke plaats moet breed genoeg zijn), zodanig dat de neus van de auto's is geplaatst naar de borden toe?
Als er huur voor deze plekken wordt betaald, dan is er ook recht op gebruik door degenen die betalen. Op voornoemde wijze kunnen andere wijkbewoners zien dat er actie is ondernomen en gezien de kentekens op de borden zullen ze ws. wel uit hun hoofd laten om er te parkeren. Je kunt de foutparkeerders zelf aanspreken op dit asociale gedrag (wie betaalt mag een bord plaatsen en er parkeren).
Ik adviseer wel om eerst uit te zoeken of dit legaal mag. Een aantal bewijzen van huur (huurcontract?) zullen in dat geval mogelijk uitkomst bieden.
Sterkte, jpm
Beste N.63
Wij hebben de zelfde situatie. We wonen in een 55+-complex met een afgesloten parkeerplaats. Deze is onder een poort door van één kant bereikbaar. De parkeerplaats is gemeenteterrein. Ik heb destijds gevraagd om een slagboom. Dat kan, maar dan wordt de parkeerplaats van de wooncorporatie en zijn alle kosten van onderhoud, zoals opnieuw bestraten (na verzakken) en andere voorkomende kosten voor rekening van de wooncorporatie, die ze doorberekend aan de bewoners. Net als bij U is de parkeerplaats algemeen terrein en daar kan iedereen parkeren die dat wil. Het onderhoud dat U betaalt begrijp ik dan ook niet. Ook al is het onderhoud voor groenvoorziening. Als het terrein van de gemeente is, dan is ook de gemeente ook verantwoordelijk voor het groen.
Als U in Uw complex een Bewonersvereniging hebt dan kunt U die het uit laten zoeken. Ik ben voorzitter van onze bewonersvereniging en zoek alles uit wat voor de huurders van belang kan zijn. Mocht U iets willen weten, dan kunt U een beroep op mij doen. Mijn e-mail is: henkswartjes@casema.nl .
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Kan een bedrijf mij na 2,5 jaar nog een factuur sturen?
Beste mensen van "Vraag & Beantwoord",
Ik zit met het volgende probleem: begin van het jaar 2022 tm 6 april 2022 heb ik een verbouwing gehad thuis. Hierbij is onder andere de badkamer vernieuwd. Het probleem gaat over de douchecabine die ik daarvoor gekocht heb.
Op donderdag 12 september 2024 (dus zo'n 2 jaar en 5 maanden nadat mijn verbouwing voltooid was) ontving ik ee
...
Lees meer
(On)bereikbaarheid Postnl voor bezorgklachten
Waarom is Postnl onbereikbaar voor klachten van mensen met een visuele handicap?
Mijn alleenwonende zwager (68 jaar) is visueel gehandicapt en zeer slecht ter been. Hij heeft daarom geen internet of mobiel. Hij heeft klachtenover de bezorging van zijn post. Die kunnen alleen via een chatbox worden ingediend.
Wij proberen hem te helpen, door te vragen of Postnl heb kan bellen hierover, ma
...
Lees meer
Verkeerde Lounge bank geleverd
Op 12 september, na 3 maanden wachttijd werd mijn bank bezorgd, helaas de verkeerde.
Direct doorgegeven aan het bedrijf, het zou uitgezocht worden, daarna nog verschillende keren gebeld, tot nu toe, 11 dagen verder, nog geen resultaat.
Wel werd er gezegd dat als zij de bank opnieuw gaan bestellen ik er weer 3 maanden op moet wachten.
Mijn vraag is, kan ik de koop ontbinden, omdat ik
...
Lees meer
Populair in Huishouden & Energie
Maar 1 radiator in gebruik
Ik woon in een gezinswoning, met beneden een woonkamer+keuken en boven een slaapkamer, badkamer, en werkkamer.
Ik heb het niet snel koud, dus is de gemiddelde temperatuur in de woning laag, en staan de meeste radiatoren uit. Als ik aan het werk ben in de werkkamer, zet ik de verwarming 10 minuten aan en dan is het warm voor twee uur, zonder de rest van het huis op te warmen.
Is dit
...
Lees meer
Hoe krijg ik de stank uit de afvoer van de douche?
Onze afvoerput van de douche stinkt behoorlijk naar bederf. Hij loopt wel goed door en we hebben al van alles geprobeerd. Niets helpt. In dezelfde ruimte is er niks aan de hand met de afvoer van het bad en wastafel. Ook in de rest van het huis hebben we geen problemen met afvoer of riool. Wie heeft de oplossing? Lees meer
Muizenbestrijding, wat helpt wel en niet??
Sinds kort woon en werk ik in Amsterdam. Daar ben ik erg blij mee.
Maar wat ik geregeld hoor van collega's en vrienden en zelf ervaar is echt een overlast in deze grote stad: muizen!
Veel gezocht op internet en rondgevraagd om er vanaf te komen maar er word gezegd; ze deinzen nergens meer voor terug...Dat kan toch niet? Weet iemand een tip waardoor we ze op afstand kunnen houden? (natuu
...
Lees meer