Een deel zal waarschijnlijk onder de inboedelverzekering vallen. Dien daar een claim in. Verder zal uw moeder de buren én de verhuurder aansprakelijk moeten stellen voor kosten en schade die niet door de verzekering worden vergoed. Wie er uiteindelijk aansprakelijk is zal de toekomst uitwijzen. Of er noodzaak is voor aanwezigheid van een kind zal een discussiepunt zijn en de gevolgschade (loonderving) ook.

Met vriendelijke groet,
mr. Monique Doomernik

Een gaslek hoeft natuurlijk helemaal niets te maken te hebben met achterstallig onderhoud. 

Als de leiding in verschillende huizen vervangen moet worden, zal er waarschijnlijk helemaal niets aan de buren te verwijten zijn, dus die kan uw moeder dan ook niet aansprakelijk stellen voor de schade en een schadevergoeding.

De kosten voor het breek- en herstelwerk zijn voor de verhuurder. De kosten voor een vrije dag voor een kind, kunt u natuurlijk nergens claimen. 

Als er schade ontstaat aan de vloerbedekking kan uw moeder dit claimen op haar inboedelverzekering.

Ik zou de vrije dagen die je op moet nemen bij je moeder claimen.

20 jaar voor een woning is natuurlijk peanuts. En is die uitspraak van 'achterstallig onderhoud' ook ergens op gebaseerd?

Volgens mij is er sprake van achterstallig onderhoud (huizen staan er al langer dan 20 jaar).

Ze zullen uit voorzorg de leiding in alle huizen gaan vernieuwen.
Is het niet zo dat ze de oude leiding laten liggen en elke woning een nieuwe aansluiting krijgt vanuit de straat?
Daar zal ook wel breekwerk bij te pas komen maar dan waarschijnlijk niet in de woonkamer.

De woningbouw draait op voor de kosten van herstel en dat het herstellen enig ongemak met zich meebrengt staat buiten kijf maar wat u als kind daarmee van doen heeft snap ik niet. Een vrije dag of dagen opnemen om uw moeders hand vast te houden gaat zeker niet beloond worden want u komt als kind in het herstel proces helemaal niet voor.

Hoeveel inkomsten loop je mis doordat je een vrije dag moet nemen?

Een gasleiding in beton die vervangen moet worden is voor rekening van de woningstichting.
Als de leiding in verschillende huizen moet worden vervangen, dan zal  je moeder daar een brief over krijgen van de woninstichting
met werkzaamheden en datum. In die brief zal een telefoonnummer staan van een contactpersoon, iemand van de woningstichting of de aannemer. Die kun je bellen als er nog vragen zijn.

Het is net waar het breekwerk moet worden verricht, maar als de vloer heel blijft, dan is het verstandig de vloerbedekking te beschermen met zeil of plastic. Mogelijk nemen de werklui beschermende maatregelen. Moet je even naar vragen.
Dat je vrij neemt om bij je moeder te zijn, is voor haar prettig, maar voor de uitvoering van de werkzaamheden niet noodzakelijk. De werklui gaan hun gang wel.

Achterstallig onderhoud? Worden gasleidingen dan om de paar jaar vervangen? Er worden voorzorgsmaatregelengenomen. Kennelijk is de staat van de gasleiding niet goed en is men bang dat er meer lekken kunnen ontstaan. Het is even vervelend, maar er het is voor je moeders veiligheid.

Alleen het breekwerk komt voor rekening van de woningbouwvereniging. De rest komt voor eigen rekening. Mocht u toch kosten moeten maken die voor de woningbouwvereniging zijn dan kun u de rekeningen met een brief van uzelf aangetekend sturen naar de woningbouwvereniging. In de brief moet u wel aantonen dat de kosten door de woningbouwvereniging veroorzaakt zijn. Wordt dit afgewezen ga dan naar een winkel/bureau voor gratis rechtshulp.
Lees het advies van de eerste reactie van Mr Monique Doomerik.