Jaarafrekening stookkosten
eind 2013 werden in ons complex (80 huur en 35 koopappartementen) de meterstanden opgenomen. We betalen per maand E 70,00 voorschot. Het was altijd gebruikelijk dat de huurders voor 01 juli de eindafrekening krijgen. Nu 30 juni heeft nog niemand iets gehoord. Zijn de wettelijke regels gewijzigd?
Heeft u al gevraagd waar het aan kon liggen, misschien hebben ze het drukker en duurt het een paar dagen langer.
Volgens mij is het (bijna) overal. Bij ons was (is) het excuus dat ze aan het reorganiseren zijn, volgens mededelingen bord in de centrale hal en dat er voor 1 Juli de afrekening zal volgen. Dat is morgen, dus of ik heb vanmiddag post of ze zijn te veel te laat. Hier normaal is het eind April begin Mei.
Nee, die regels zijn niet gewijzigd. Hieronder lid 2 van artikel 259 van boek 7 van het Burgerlijk Wetboek:
[quote]De verhuurder verstrekt de huurder elk jaar, uiterlijk zes maanden na het verstrijken van een kalenderjaar, een naar de soort uitgesplitst overzicht van de in dat kalenderjaar in rekening gebrachte servicekosten, met vermelding van de wijze van berekening daarvan. Indien aan de verhuurder kosten in rekening worden gebracht die niet een kalenderjaar betreffen, maar een andere periode van twaalf maanden, die een boekjaar vormt en in het verstreken kalenderjaar eindigt, neemt de verhuurder de kosten over die andere periode in het overzicht van dat verstreken kalenderjaar op.
Volgens de wet moet je de jaarafrekening dus op 1 juli gehad hebben. Ik zou er eens achteraan bellen. Als de verhuurder het echt weigert (er zijn verhuurders die er niet aan doen, maar ik begrijp dat u vroeger wel afrekeningen kreeg), dan kunt u hiervoor naar de huurcommissie.
Dat artikel gast over de servicekosten, niet over de stookkosten.
En dan de huurcommissie, duurt dus minstens zes weken, schiet niet echt op.
U heeft recht op een juiste en volledige afrekening binnen een redelijke termijn: nadat uw netbeheerder uw verhuizing heeft verwerkt; nadat uw overstap naar een andere leverancier is verwerkt; of na de afrekenmaand. Hierop geldt een bovengrens van acht weken.
De bovenstaande regels zijn als u direct afneemt van een nutsbedrijf. Als u de stookkosten via de servicekosten betaald dan gelden deze niet. In het geval van huur kan er van beiden sprake zijn.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Ik krijg mijn geld niet terug van de cruise maatschappij
Door dat ik Amerika niet in mocht door mijn vakantie in Cuba in januari 2023. Krijg ik mijn betaling niet terug. Ik had een cruise geboekt via Miami Bahamas en nog meer met De NCL
OP 20 December 2023.€2500. Betaald maar nog ABN Verzekering en cruise maatschappij willen mijn geld niet terug geven. In April 2023 ben ik gewoon naar Amerika gereisd toen was er niets aan de hand, daarom heb ik d
...
Lees meer
Geen papieren handleiding meer bij nieuwe Volvo.
Bij Volvo kun je de handleiding bij een nieuwe auto alleen op het schermpje in de auto raadplegen. Een, naar mijn ervaring, zeer verkeersonveilige situatie.
Het papieren exemplaar is vanwege het millieu afgeschaft. !?
Lees meer
Smartphone APPS werken niet
Heb een Poco x3 van 35 mnd oud.
Sinds kort openen enkele APPS niet.
Moet tel herstarten dan probleem verholpen (tijdelijk)
Heb op advies fabrikant de Mi versie opnw gedownload. Hielp niet. Cache van app verwijderd. Hele toestel terug gezet nr fabrieksinstellingen en opnw geïnstalleerd. Probleem blijft bij v.n mail app en bank app zich voordoen.
Hoe los ik dit o
...
Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer