Mag de bank tot gedwongen verkoop overgaan
Hoi. Ik heb een tweede woning die ik niet verkocht krijg. Ik heb hem een tijdje verhuurd, maar staat nu leeg. De bank weet dat ik in een andere woning woon. Afgelopen maand had ik een achterstand van 87€ door een foutje van mijn kant. Die heb ik gelijk betaald toen ik een brief kreeg. Nu hebben ze een bureau ingeschakeld en die wil in opdracht van de bank al mijn financiële gegevens weten, van telefoon abonnement tot hypotheken. Mag dit en wat kunnen de consequenties zijn als zij vinden dat mijn financiën niet voldoende zijn. Ik kan de woning gewoon betalen.
Er zal best in hypotheekvoorwaarden iets staan over uw kredietwaardigheid, want daar gaat het hierover, getoetst kan worden. De bank al gevraagd waarom en op welke gronden ze dit denken te kunnen?
Aan de andere kant, denk ik dat als u één keer een fout maakt dat ze niet dit middel inzetten. Heeft u een 100% correct betalingsverleden?
Geen een bank schakelt na een verschil in betaling van € 87 een bureau in om u financieel door te lichten.
En als u gewoon betaslt, is er natuurlijk niets asn de hand. Dus maar even contact opnemen
ben in 2005 door de ING ten onrechte aangemeld bij de BKR en dat geeft een hoop gedoe om daar vanaf te komen, uiteindelijk geregeld door de Rabobank, nadat ik alles heb weggehaald bij de ING. Stond garant voor zoon wanneer hij in gebreke zou blijven, we die verplichting zouden overnemen. Echter hiervan geen bericht gekregen, dus kon de betaling ook niet overnemen, maar kreeg wel een kruisje achter mijn naam. Is uiteindelijk wel goed gekomen, maar geeft een hoop gedoe.
De hamvraag :
is woning 1 uw volledige eigendom, of rust hier ook een hypotheek op ?
Indien uw eigendom dan is dit voldoende onderpand voor de bank.
U kunt uw licht opsteken bij het Klachten Instituut Financieele Dienstverlening,
het KIFID.
Daar zitten de echte deskundigen op dit gebied.
Ik zou eens met de bank gaan praten. Een (inmiddels hersteld) foutje in de betaling van nog geen 100 Euro heeft niets te maken met kredietwaardigheid. Een gesprek onder redelijke voorwaarden moet toch mogeljjk zijn.
De hamvraag? Welnee. Wie weet is de tweede woning al voldoende onderpand voor de hypotheek die daar op staat.
Er moeten meer betalingsproblemen zijn geweest, voordat de bank hiertoe overgaat.
Het is interessanter om wat meer informatie van TS te krijgen. Wel makkelijk om de bank van horkerigheid te beschuldigen (kan ook altijd nog gewoon een menselijke fout zijn), maar voro hetzelfde geld verteld TS slecht een deel van het verhaal.
Vaak wordt een achterstand gezien als een signaal van mogelijke betalingsproblemen in de toekomst. Het feit dat u de woning een tijd lang heeft verhuurd om zeg maar de kosten te drukken werkt ook niet in uw voordeel want nu de woning weer leeg staat vraagt de bank zich af of u voldoende kredietwaardig bent om voor beide woningen de aflossingen te kunnen blijven voldoen. Als blijkt dat u voldoende kredietwaardig bent is er niets aan de hand, komt u in de gevarenzone dan zal de bank samen met u een oplossing gaan zoeken waarbij openbare verkoop de laatste optie zal zijn want die optie kent enkel maar verliezers. Wat betreft de BKR registratie die verdwijnt 5 jaar na eerste registratie.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Ik krijg mijn geld niet terug van de cruise maatschappij
Door dat ik Amerika niet in mocht door mijn vakantie in Cuba in januari 2023. Krijg ik mijn betaling niet terug. Ik had een cruise geboekt via Miami Bahamas en nog meer met De NCL
OP 20 December 2023.€2500. Betaald maar nog ABN Verzekering en cruise maatschappij willen mijn geld niet terug geven. In April 2023 ben ik gewoon naar Amerika gereisd toen was er niets aan de hand, daarom heb ik d
...
Lees meer
Geen papieren handleiding meer bij nieuwe Volvo.
Bij Volvo kun je de handleiding bij een nieuwe auto alleen op het schermpje in de auto raadplegen. Een, naar mijn ervaring, zeer verkeersonveilige situatie.
Het papieren exemplaar is vanwege het millieu afgeschaft. !?
Lees meer
Smartphone APPS werken niet
Heb een Poco x3 van 35 mnd oud.
Sinds kort openen enkele APPS niet.
Moet tel herstarten dan probleem verholpen (tijdelijk)
Heb op advies fabrikant de Mi versie opnw gedownload. Hielp niet. Cache van app verwijderd. Hele toestel terug gezet nr fabrieksinstellingen en opnw geïnstalleerd. Probleem blijft bij v.n mail app en bank app zich voordoen.
Hoe los ik dit o
...
Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer