Opzegging huur
Wij huren een woning op basis van een huurcontract voor onbepaalde tijd. De verhuurder (beroepsmilitair) woont in Duitsland (Seedorf). De contacten verlopen via een makelaar. Van de makelaar hebben we nu een aangetekende brief ontvangen waarin ons de huur wordt opgezegd per 1 mei volgend jaar omdat de verhuurder de woning vanaf dat moment zelf dringend nodig heeft voor eigen gebruik. We zijn wel al op zoek naar een andere woning omdat mijn man een andere baan heeft gevonden elders in het land, maar we weten niet of het ons lukt om voor die tijd te verhuizen. Bovendien verwachten wij in april ons tweede kind. Welke stappen moeten we nu ondernemen of kunnen wij rustig afwachten en vertrouwen op de wettelijke huurbescherming?
Je kunt het beste met het contract een bureau voor rechtshulp (te vinden in de telefoongids) binnenlopen, daar krijg je gratis advies. Ze kunnen je ook vertellen wat je door middel van ee een aangetekende brief als reactie kunt terugsturen. Als het contract echt voor onbepaalde tijd is, sta je lijkt me in je recht, maar gewoon afwachten zou ik niet doen. Laat een bureau voor rechtshulp maar 's goed naar je huurcontract kijken.
Als de woning voor eigen gebruik wordt opgeeist, dan is dat mogelijk mits verhuurder u een andere passende huurwoning aanbiedt. Zo lang hij dat niet doet, dan kunt u in verzet blijven, kosteloos via de sector kantongerecht bij de Rechtbank. U kunt informatie krijgen bij de griffie van het kantongerecht, of bij een bureau voor rechtshulp, zolang deze nig bestaan.
Ik wil je even attenderen op de gebruikte termen. Omdat het een tijdelijk gebruik betreft denk ik dat er geen sprake is van een zuivere huurovereenkomst voor een woning. Die woning zal volledig gemeubileerd en gestoffeerd ter beschikbaar zijn in een of andere vorm van gebruikersovereenkomst, waarin ook alle energiekosten zijn opgenomen. In dat geval is het van groot belang wat er in het oorspronkelijke "huurcontract" (Voorbeeld zie: http://www.breij.nl/page/20801.htm) staat, welke duur en/of onder welke condities het contract "kan worden beëindigd.
Ik onderschrijf overigens de voorgaande reacties in de zin dat een juridisch advies op zijn plaats is. Een rechtsbijstandverzekering kan zorgen dat je daarbij niet voor grote kosten komt te staan. Want een brandend huis kun je niet verzekeren..... (het is maar een tip)
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Moet een winkel je ook helpen als de garantie verlopen is
Hallo,
Wij hebben een plisségordijn gekocht bij Kwantum. Die hield ons lang aan het lijntje wat betreft reparatie. Toen kwam de aap uit de mouw: de garantie was verlopen (met 3 maanden). Maar dat was nog niet alles. Toen we vroegen of er een (uiteraard betaalde) monteur kon komen, werd dit geweigerd. De monteur repareert "immers" enkel binnen de garantietermijn?
Wij vinden d
...
Lees meer
Berkenbosch Mode
Goedendag,
Ik heb bij een webshop winkel 3 jurkjes besteld. De jurkjes heb ik ontvangen. 2 van de 3 jurkjes wijken sterk af qua kleur en 1 jurkje is echt totaal een andere kleur. Namelijk zwart i.p.v. salie groen. Nu wil ik de jurkjes retourneren. Via de mail krijg ik antwoord dat ze de jurkjes niet terug willen nemen, want afgeprijsde artikelen nemen ze niet terug. Wel krijg een 25% ko
...
Lees meer
Electrische fiets gewonnen; 11 maanden later nog niet in huis
Mijn man heeft medio oktober 2023 met een winactie van Esso een elektrische fiets van Bayck gewonnen. We zouden binnen 2 weken gebeld worden voor het maken van een afspraak om de fiets te leveren. Dit gebeurde niet.
Nadien is meer dan eens contact geweest met Bayck en Esso. Er zijn zelfs 2 data geweest waarop ze de fiets zouden bezorgen, maar die afspraken zijn op het laatste moment afgezeg
...
Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer