Neem latex van de action en maak van te voren het plafon schoon met amoniak en smeer dan een paar lagen latex er over heen het hecht goed en het ook nog eens goedkoop.

Puur witte plafons zien het beste uit maar muren hoeven dat niet persé te zijn de meeste mensen zullen of behangen of zelf een kleur geven.

Maar 47 jaar ergens wonen betekend dat de woning gewoon lang genoeg is bewoond en dat de verhuurder geen bijzondere eisen mag stellen op het witten van de plafon en muren na.

Maar neem voor de zekerheid eens contakt op met de woonbond die kunnen je het beste helpen.

Hoi A.dejongvanlier,
Huren van een woning brengt enkele verplichtingen met zich mee. De verhuurder is verplicht de buitenkant goed te onderhouden, de huurder is verplicht de binnenkant op orde te houden. Als er in die 47 jaar niets of weinig aan de binnenkant is gedaan, dan is de huurder hier zelf verantwoordelijk voor, dus uw moeder. Het echt in detail bekijken wat redelijk is en wat niet is ook afhankelijk van de woningbouwcorporatie. Er zijn verhuurders die eisen dat spijker en schroefgaatjes allemaal worden gedicht voor het verlaten van de woning en er zijn WBC's die dat niet eisen. Zeker is dat in de voormalige woning van uw moeder de plafonds weer wit moeten worden, dat is namelijk in overeenstemming met het feit dat de woning zo achtergelaten dient te worden als hij is gekregen. De wanden mogen leefsporen hebben, maar inderdaad zoals anderen hier op het forum ook melden, het moet wel redelijk zijn, in feite dus acceptabel voor de nieuwe bewoner.

Zelf sausen is wel goedkoper dan laten doen door de WBC! Want u kan er een saus op smeren die afkomstig is van een budgetmerk en met enkele familieleden samen is het snel klaar - en dan zonder uurloon.
Succes,
Erky

Toen mijn vader, na 45 jaar het huis uit moest ( naar een bejaardenhuis )  moesten we ook heel wat weg halen.

Aangezien ik wist, dat alle huizen werden gerenoveerd. Heb ik contact opgenomen met de woningbouwvereniging, alles uitgelegd. En we mochten alles laten zoals het was. Het hele huis werd gestript. Heel fijn toen. Misschien is dat in uw moeders situatie ook zo?
Dan kunt het altijd proberen.

( mijn vader was ook een stevige roker, en wij erbij )

Bij onze oude tante Adje speelde hetzelfde. Inmiddels is ze overleden maar toen ze uit haar woning naar een verpleeghuis moest eiste de woningbouwvereniging ook dat alles schoongemaakt en gewit werd. Ook zij heeft haar hele leven (veel) gerookt.  Het is tot een rechtszaak gekomen en de woningbouwvereniging heeft verloren. Ik neem aan dat er dus wel jurisprudentie te vinden moet zijn. Dit speelde zich een jaar of 8 geleden af in Soest en Adje heette mevrouw Keijzer.

Vriendin van mij heeft net een huis gekregen waarin ook heel lang en zwaar is in gerookt
De afzetting van de rook zat echt overal tot in de keukenkastladen aan toe.
Nadat ze de muren hadden gezet in de muurverf kwam de rookaanslag nog gewoon door de verf terug
Na melding te hebben gemaakt aan de woningbouw heeft deze een schildersbedrijf ingehuurd om met speciale verf het hele huis te verven
Het schildersbedrijf is betaald door de woningbouw maar de verf moest mijn vriendin zelf betalen en het was niet goedkoop (speciale dekkende verf voor rookafgiften)
U vindt dat u of uw moeder er niet verantwoordelijk voor bent maar hoe zou u er tegenover staan als u de nieuwe bewoner zou zijn
Weet wel zeker dat u ook het er niet mee eens zou zijn

Hangt van het huurcontract af. In principe hoor je de woning schoon achter te laten. Door nicotine vergeelde wanden zijn niet schoon.
in principe kan een verhuurder dan eisen dat je de woning netjes gewit achterlaat.

Er is een contract tussen uw moeder en de verhuurder, niet tussen u en de verhuurder. Zelfs als uw moeder in dat contract getekend zou hebben dat haar kinderen (mede-)verantwoordelijk zijn voor de toestand van de woning bij beeindiging van het huurcontract, bent u daar niet aan gebonden.
Als de verhuurder als iets kan eisen, kan hij of zij dat alleen aan uw moeder doen. Een lichamelijke inspanning eisen van een dame die in een verpleegtehuis ligt is natuurlijk onzin.
De enige eis zou dus kunnen zijn dat het witten gebeurt op kosten van uw moeder en als ze dat niet kan betalen, valt er voor de verhuurder niets meer te halen.
Hoe dan ook: u staat er buiten.

A.C.M. Vingerhoeds

"Ik krijg een nieuwe woning van de WBV aangeboden en nu willen ze eerst een week de boel gaan schilderen waardoor ik niet kan beginnen met verhuizen. Mag dat?"

of

"Er staat een woning zomaar een maand leeg nadat de vorige bewoners is vertrokken omdat de WBV aan het schilderen is. Belachelijk met zoveel woningnood."

of

"Ik krijg een woning aangeboden en het ziet er helemaal doorrookt uit. Mag dat?"

Zomaar een paar onderwerpen die we hier kunnen verwachten als het van de andere kant wordt bekeken.

Je moeder hoeft dat niet te doen, dan krijgt ze gewoon de rekening of men trekt de kosten van een oude borgsom af.

Nee deze eis houdt geen stand bij de rechter ,dat klusje is voor de volgende bewoner.Wel moet je er voor zorgen dat de nicotine aanslag weg is. Ik vermoed dat het allemaal een beetje verkleurd is na 47 jaar of blijf je overal vastplakken ?.Je moet het huis dus bezemschoon opleveren. Vroeger rookte 95 % van de bevolking in huis.

Waarom wordt er altijd beweert dat er nicotine op de muren en het plafond komt als men rookt? Dat is dan een misverstand, want de nicotine is allang opgelost in de lucht en die is trouwens ook nog eens kleurloos en men ruikt het ook nog amper.
Nee hetgeen er op de muren en het plafond  en trouwens ook op de ramen en kozijnen en deuren zit is hoofdzakelijk teer en daarover kan men alleen texen of schilderen als die laag is geïsoleerd, anders komt het gewoon door de verflaag heen. Dus dat wordt een hele klus die je het beste aan een vakman over kunt laten als de huisbaas eist dat het huis in dezelfde staat wordt opgeleverd als toen het werd betrokken.

Lijkt mij van niet. de huur is betaald en dat is heel veel. De woningbouw moet dat dus zelf opknappen of door een nieuwe huurder laten doen. Ik zelf heb in een vrij dure nieuwbouw huurwoning gewoond in Almere, onze buren (heel lieve mensen) waren straffe rokers. Toen ze gingen verhuizen hoefde ze niets te doen en ik kan je verzekeren dat de woning  heel bruin en oud leek te zijn en hij stond er maar 3 jaar. De nieuwe huurders moesten alles zelf opknappen.

Topicstarter is NIET geïnteresseerd in de antwoorden, want hij is al vertrokken.

Dat was in mijn nieuwe huis ook zo, alles was donker van het roken, zelfs de wc bril was ernstig verkleurd van het roken. Alles moest door de vorige huurder gewit worden en nog rook ik de sigarettenlucht een paar jaar later nog.

Off topic, de antwoorden gelezen te hebben kan ik mij toch wel een beetje voorstellen hoe de longen van rokers er uit zien na een aantal jaren . Ik heb medelijden met hun kinderen.

Als u het huis opnieuw zou moeten witten dan is dit de oplossing

BO-KH renovatie tex
Kunt u zo over de oude laag heen,en werkt geweldig
Even op google kijken krijg je de juiste uitleg

Succes

Dat ligt puur en enkel aan de woningbouw, mijn zoon kreeg een woning waarvan alles inmiddels donkerbruin was geworden door het roken, maar de woningbouw heeft de woning zelf opgeknapt.Zo kan het dus ook.

De reden dat vrijwel alles in de woning zwaar verouderd is bijv.keuken plus de huur gaat giga omhoog conclusie....een woningbouw mag de nieuwe huurder tegemoed komen, ze verdienen al zat aan de woningen zonder er al te vaak wat aan te doen!

En hoe graag wil je een woning en wellicht willen de nieuwe bewoners een kleur op de muur dus.....


veel succes en probeer te overleggen.
en anders kijken wat Jl voor u kan betekenen.