Geluidsoverlast door bromtoon bij wind in spouwmuur (huurwoning)
Geachte lezers,
De studio waar ik nu woon heeft al jaren last van een bromtoon bij wind. Wanneer de wind door de spouwmuur gaat trilt een waterkerende folie wat een harde bromtoon geeft. Ik heb net het rooster verwijderd en met een goedkoope endoscoop getracht de oorzaak te vinden. Helaas lijkt het het erop dat het 'membraam' hoger in de muur zit.
Vaak slaap ik door de herrie heen en soms moet ik oordopjes in om in slaap te vallen. De harde wind van de laatste tijd heeft tot veel oordopjes gebruik geleid en een dubbele oorondsteking. Lig ik nu niet alleen wakker van de herrie, maar ook van de pijn.
In 2016 heeft er iemand van de woningbouw naar gekeken (bij de oplevering) en mij verteld dat de meeste huizen in dit complex hier last van hebben. Er is veel wetgeving omtrend geluidsoverlast, maar over een specifiek geval als dit kan ik niets vinden. Ik heb inmiddels contact gehad met de verhuurder, maar die gaf zonder al te veel worden aan dat hier niets aan gebeurt... Weet iemand waar ik als huurder recht op heb in zo'n geval?
Groetjes,
Koen.
Ps: het is nu 5:17 de derde nacht dat ik amper een oog dicht doe.
Goeiemorgen Koen,
Probeer het eens bij de huurcommissie.
Of eventueel de Rijdende Rechter .
Vervelend als je daar last van hebt. Misschien ben je de enige niet in het complex.
Voor een individuele huurder gaat de woningbouw geen dure maatregelen nemen, als het al mogelijk is
Een mogelijkheid is om bij alle buren in je compex langs te gaan en als die buren hier ook last van hebbe, gezamenlijk optrekken naar de woningbouw om op die manier proberen er wat aan te doen.
Vindt iedereen het wel best, dan kun je beter verhuizen.
Wetgeving is er niet, dus compensatie ook niet.
Heb je deze info van de Monitor gelezen:
https://demonitor.kro-ncrv.nl/artikelen/bromsnor-weet-laagfrequent-geluid-feilloos-te-vinden
Als uw studio van een woningbouwstichting is, schakel dan de huurdersvereniging in die zij wettelijk moet hebben die wettelijk verplicht is.
Ga na of er meer huurders zijn die daar hinder van hebben, eendracht maakt macht.
Het lijkt mij dat het een kwestie is van een zodanige maatregel dat de wind niet zo als nu door de spouwmuur blaast.
Overigens: oorontsteking kan niet worden veroorzaakt door herrie, niet goede oordoppen wel.
Hoi Koen, de eerste reactie vermeldt o.a. de huurcommissie. Hier staat een artikel over onderhoud en gebreken en hoe te handelen.
Ik zou er zeker nog eens op aandringen, als individu maar beter als groep, dat de WBV de klachten gaat onderzoeken. En verhelpen.
Een brief rechtstreeks aan de directie van de WBV wil ook nog wel eens wat in beweging zetten.
Mocht dat tot niets leiden dan zou je/julle een onafhankelijk deskundig bedrijf in de arm kunnen nemen. Bij voorkeur in overleg met de WBV.
Weinig aan te doen, slechts volharding, en lotgenoten opsporen, en consequent elke week een brief sturen aan dewoningbouw tot ze gaan reageren. Of verhuizen, wanneer dit een mogelijkheid is.
Omdat de klacht niet eenvoudig lijkt op te lossen, wordt het een lastig probleem (zeker als je de enige bent).
Is het een gezamenlijk probleem maakt dat e.e.a. wel sterker richting de verhuurder.
Je zou ook voor een technische oplossing kunnen kiezen - bijvoorbeeld door spouwmuurisolatie toe te passen. De spouw wordt dan volgeblazen met "piepschuim" en zet daarmee de folie zondermeer vast.
De woonbond is ook nog een optie! Daar zit een jurist die voor huurders opkomt.
Daar moet je wel lid van zijn/worden.
https://www.woonbond.nl
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Charlie Temple komt afspraken niet na en laat niets van zich horen, ben niet dei
CharleyTemple nog actief? Komen hun verplichtingen niet na. Hoe zit dit vragen velen met mij zich af Lees meer
Zero sugar jumbo
tot mijn verbazing zit er gewoon suiker in de frisdrank van jumbo sinas zero sugar en cola zero sugar,vreem want op de etiket staat groot ..zero sugar.. dn mag je er van uit gaan dat er geen suiker in zit,dus al dietijd als suikerpatient ben ik dus misleid..mag dit zomaar suiker in frisdrank terwijl er zero sugar op staat. Lees meer
Kapotte energiemeter
Toen we in januari jl ( van 8 tm 27 ) op vakantie waren ontdekte ik dat onze energiemeter niet meer werkte. Ik heb toen meteen Energie Direct hiervan op de hoogte gesteld. Immers we hadden de meter op 15 graden gezet. En het was in deze periode koud, dus praktisch geen verbruik tov dat we wel aanwezig waren geweest. Ze vertelden mij dat ik, zodra we weer terug waren de meter moest checken. Helaas ... Lees meer
Populair in Huishouden & Energie
Maar 1 radiator in gebruik
Ik woon in een gezinswoning, met beneden een woonkamer+keuken en boven een slaapkamer, badkamer, en werkkamer.
Ik heb het niet snel koud, dus is de gemiddelde temperatuur in de woning laag, en staan de meeste radiatoren uit. Als ik aan het werk ben in de werkkamer, zet ik de verwarming 10 minuten aan en dan is het warm voor twee uur, zonder de rest van het huis op te warmen.
Is dit
...
Lees meer
Hoe krijg ik de stank uit de afvoer van de douche?
Onze afvoerput van de douche stinkt behoorlijk naar bederf. Hij loopt wel goed door en we hebben al van alles geprobeerd. Niets helpt. In dezelfde ruimte is er niks aan de hand met de afvoer van het bad en wastafel. Ook in de rest van het huis hebben we geen problemen met afvoer of riool. Wie heeft de oplossing? Lees meer
Muizenbestrijding, wat helpt wel en niet??
Sinds kort woon en werk ik in Amsterdam. Daar ben ik erg blij mee.
Maar wat ik geregeld hoor van collega's en vrienden en zelf ervaar is echt een overlast in deze grote stad: muizen!
Veel gezocht op internet en rondgevraagd om er vanaf te komen maar er word gezegd; ze deinzen nergens meer voor terug...Dat kan toch niet? Weet iemand een tip waardoor we ze op afstand kunnen houden? (natuu
...
Lees meer