Dus de kale huur was € 625,00, dus het was een sociale huurwoning. Dus op naar de huurcommissie. U hebt recht op afrekeningen van de servicekosten. 

€ 125,00 per maand gebruikte ik nog niet voor verwarmen en verlichten van een eengezinswoning plus verwarmen van water.

Kijk op Google hoe u bezwaar maakt en uw klacht aanhangig maakt. 

Ik hoop dat u die idioterie zwart op wit hebt staan. 

Zou de verhuurder er maar eens op aanspreken hoe deze aan die berekening komt. Gem. waterprijs is rond de € 0,90 per mtr3. Hier moet dan wel het gastarief en eventuele vaste lasten nog meegerekend worden. U moet dan aardig wat warm water verbuiken wil u aan dat bedrag van € 125,- pm komen. Verder heeft u er recht op een specificatie te krijgen van uw werkelijk verbruik want hier is duidelijk sprake van "natte vingerwerk". Is er een huurcommissie bespreek het met hen, anders eens langs het juridisch loket in uw woonplaats gaan.

Het lijkt mij uitermate zinvol, zoals al aangegeven dat u contact opneemt met https://www.huurcommissie.nl/contact/ en ook met het juridischloket in Eindhoven www.juridischloket.nl
Ik herhaal dit advies op basis van de mogelijkheid dat uw verhuurder de verhuur aan u niet ziet als vallend binnen de wet/regelgeving voor sociale woningbouw en hoe dan ook naar mijn mening de verhuurder heel duidelijk zal moeten (kunnen) maken waarop de kosten die de verhuurder wil aanrekenen zijn gebaseerd. Het komt op mij zoals ik het nu lees meer over als verkapte huurverhoging (omdat uw vriend er ook is komen inwonen).
U geeft aan een slimme meter te hebben en dat betekent niet meer en minder dat het verbuik dan heel duidelijk bekend is en de kosten ervan dan ook.
Maar als u nu een eigen slimme meter heeft dan krijgt u vanaf nu toch ook zelf de afrekeningen? Of anders gezegd, wie heeft dan de nota's ontvangen voor het vebruik volgens de meter die u al had? Samengevat, vragen die 'tot nadenken zetten'zoals u zelf al doet. 

Een van belang zijnde vraag: huurt u van een particulier of een niet woningbouwcoörperatie resp. een commerciële verhuurder?

Zit je in de kou? Of bedoel je met warm water het gasverbruik, dus warm water en stookkosten.
Je hebt een gasmeter, maar er nooit op gekeken?
En wat is dan wel die €150 servicekosten? Kijk eens op de site van de huurcommissie:
https://www.huurcommissie.nl/onderwerpen/servicekosten-en-nutsvoorzieningen

U heeft natuurlijk recht op een verrekening daarvoor kunt u de huurcommissie inschakelen. Echter, die 125 € voor twee personen is minder dan het dubbele van 75€ voor 1 persoon, daar zie ik op zich niets verkeerds aan. Maar wel veel geld voor 1 maand warm water ... dus wél een afrekening eisen. De huurder moet binnen een bepaalde termijn afrekenen. In Duitsland is dat 1 jaar ik weet niet wat het in NL is. Krijgt u geen afrekening dan moet u per aangetekende brief alle voorschotbedragen terugvorderen omdat dan blijkbaar geen warm water is verbruikt. En dus huucommissie en evt rechter.

En stoppen met voorscot bedragen te betalen. Het betreft geen huur dus het is zeer lastig, alleen via de rechter, om u uit huis te krijgen, en dan zal de verhuurder naar de rechter moeten en kunt u uw punt maken.

Verhuurder mag ALLEEN de werkelijke kosten doorberekenen, niet meer, hij moet deze ook aan kunnen tonen en u heeft RECHT op een specifiekatie vand eze kosten, ook de servicekosten vallen hier dus onder!!!

de meter heeft u vast de standen van opgenomen en zo niet heeft de netbeheerder deze, vraag deze op... u mag uiteraard voer al deze jaren terug vorderen.

warm water, is dit ook de verwarming? of enkel douche en keuken water, daar zit nogal een verschil in namelijk...