Gebruikersverklaring airco
Ik woon in een appartementencomplex en heb om toestemming gevraagd om een airco te plaatsen. Dit is geaccepteerd doch ik moet wel een gebruikersverklaring ondertekenen. Dit is geen probleem ware het niet dat ik voor het opstellen van deze verklaring 200,00 euro moet betalen. Kan iemand mij vertellen cq uitleggen of dit een normale gang van zaken is. Bvd
Topantwoord
Als het een appartemenncomplex is met een VvE zal dit ongetwijfeld in het VvE huishoudelijk reglement zijn geregeld.
Is het een huurappartement, ga dan de huurovgereenkomst na.
Dank u
Topantwoord
ik vermoed dat je huurder bent, klopt dit?
als je al het Huishoudelijk Reglement getekend hebt heb je feitelijk gezien al een verklaring getekend dat je je aan de bepalingen zult houden en is dus een gebruikersverklaring overbodig, er zijn staffels die iedere vve zelf bepaalt uiteindelijk, is er bijvoorbeeld een externe beheerder dan stelt deze zelf zijn "kosten" vast al vind ik persoonlijk 200 Euro voor het opsturen van een verklaring en deze op te bergen in de administratie wel erg veel....
Ben je eigenaar dan is deze verklaring overbodig trouwens, dan ben je al gehouden aan de verschillende reglementen....
http://www.vvewijzer.nl/downloads/gebruikersverklaring-vve/
Dank u
Topantwoord
U heeft als koper recht op gebruik van een deel.
De buitengevel is gezamelijk eigendom en voor Administratie en onderzoek mag een VVE kosten in rekening bregen om iets
bij slechts 1 persoon te doen.
Dank u
Dank u
als koper heb je dus nergens recht op, dat zogenaamde recht van u word de koper eventueel gegund door de andere eigenaren gezamenlijk, rechten binnen een vve heb je feitelijk niet, niet meer dan vrijelijk gebruik van je eigen appartementsrecht(en)!!!!
@1paul: je rechten staan in de splitsingsakte. Het is niet zo dat andere eigenaren zomaar wat anders kunnen beslissen. Daarnaast heb je als eigenaar net zo veel te vertellen als anderen.
RWJ, bijna perfect antwoord.
Niet jij als eigenaar maar meerderheid bewoners die op vergadering komen beslissen.
Als er van de 100 woningen er 8 komen beslissen die gewoon voor alle overige 92 die mogen betalen!
Maar door niet te komen verspeel je de rechten en als ze een professionele beheerder willen met deze kosten?
Zelf iets doorgedrukt door enkele bevriende buren te ronselen....
Met 11 voor zonnepanelen een meerderheid en de rest mocht tegen stemmen....
Een VVE heeft dus ook een nadeel als er lage opkomst of er buren geronseld werden.
Vele klagen achteraf pas als de kosten omhoog gaan en dat is democratisch besloten.
De meerderheid beslist en daar gaat het vaak fout.
Deze Airco vraag is goedgekeurd, maar de kosten voor toestemming, vind het erg duur!
Topantwoord
Voor dat stukje papier betaal je €200. Of gaat het om de kosten die gemaakt moeten worden om de muur te herstellen als je gaat verhuizen.
nee, het gaat in dit soort van gevallen echt om dat je je houd aan de reglementen en als je huurder bent moet je daar voor tekenen....
beheerder van een vve werkt gewoon niet gratis....
De Airco plaatsen betaalde je zelf al...
Maar als de VVE geen vrijwilliger is maar bedrijf dit gehele administratie doet?
Dan is naast dit afhandelijk ook nog kosten voor Factuur maken en controle of er op tijd betaald is.
Daarom is vooraf kijken hoe een VVE loopt en of ze niet op deze manier geld over de balk gooien slimmer.
Vele denken; Door deze koop word ik eigenaar....
Maar.... je word medeeigenaar van gehele gebouw met recht op klein deel voor jezelf te gebruiken.
Niet jij maar Beheerder + alle buren bepalen hoeveel dit papiertje gaan kosten helaas.
Soms heb je geen keuze maar een appartement met VVE, staat bij mijn altijd op laatste plaats en weet de nadelen vooraf.
Bij een gewoon huis heb je onder aan de streep meestal meer kosten maar daar is het minder zichtbaar. Denk bijvoorbeeld aan schilderwerk. Dat kost je binnen een VVE echt een stuk minder dan als iedereen het apart moet laten doen. En dat zijn de echte kosten, niet dat papiertje van 200 euro.
@ RJW,
Als je een VVE laat schilderen kan dat voordeliger zijn dan zelf een bedrijf vragen.
Maar vele kopers pakken zelf een potje en doen het op tijd voor er rotte plekken komen!
Welke VVE, er zijn goede en dubieuze die geen Cent willen uitgeven.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Kapotte energiemeter
Toen we in januari jl ( van 8 tm 27 ) op vakantie waren ontdekte ik dat onze energiemeter niet meer werkte. Ik heb toen meteen Energie Direct hiervan op de hoogte gesteld. Immers we hadden de meter op 15 graden gezet. En het was in deze periode koud, dus praktisch geen verbruik tov dat we wel aanwezig waren geweest. Ze vertelden mij dat ik, zodra we weer terug waren de meter moest checken. Helaas ... Lees meer
Gevonden goederen terug zien te krijgen lukt maar niet
Ik ben een weekje op vakantie geweest in Spanje en heb daar een auto gehuurd bij Europcar. Je vliegt op Madrid (Barajas) en dan moet je een flink eind naar T1 lopen waar je Europcar ergens zult vinden.
De gehuurde auto bracht ik op 22 april 2024 terug, maar helaas heb ik mijn koker met zonnebril op sterkte in de auto laten liggen en ik kwam daar pas achter toen het te laat was om terug
...
Lees meer
Zero sugar jumbo
tot mijn verbazing zit er gewoon suiker in de frisdrank van jumbo sinas zero sugar en cola zero sugar,vreem want op de etiket staat groot ..zero sugar.. dn mag je er van uit gaan dat er geen suiker in zit,dus al dietijd als suikerpatient ben ik dus misleid..mag dit zomaar suiker in frisdrank terwijl er zero sugar op staat. Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer