Één kachelaansluiting in 4 kamerwoning
Goedendag allen die de tijd nemen om deze vraag te lezen. Wij huren een 4 kamerwoning, jaren dertig woning en deze woning heeft maar één mogelijkheid om een kachel aan te sluiten. In de rest van de kamers (2 slaapkamers waarvan één kinderkamer en de eetkamer) hebben geen mogelijkheid om een gaskachel aan te sluiten. Ik ben aardig bekend met de rechten en pichten als huurder zijnde, maar ik kan nergens uitsluitsel vinden over het aantal aansluitingen. Het gebreken handboek van de huurcommissie, spreekt van het volgende [ een verwarmingsinstallatie die onvoldoende warmteafgifte in een of meer verwarmde vertrekken van de woonruimte levert zodat adequate verwarming voor het gebruik waartoe dat vertrek of die vertrekken bestemd is of zijn, niet mogelijk is;
Uitgangspunt is de feitelijk gehuurde situatie of de bij ingang van de verhuring bedoelde bestemming van de diverse ruimten. In elk geval behoort de temperatuur te worden gehaald die is berekend ten tijde van de aanleg van de installatie. ]
Hierna volgt een uitleg over de 1960 norm en worden temperaturen genoemd diw bij lange na niet gehaald worden. Als het buiten 0C is is het in de slaapkamers 5C.
Nou ben ik mij ervan bewust dat je een elektrisch kacheltje kan aanschaffen, maar dit is verre van voldoende en ik ben ook niet zeker of dat als een norm mag gelden (ondanks dat we langzaamaan toch naar elektriciteit moeten overstappen).
Ook heb ik gehoord van een andere huurer dat je in elke kamer een mogelijkheid moet hebben om een warmte aansluiting te maken, maar ik kan hier niet direct wat over vinden.
Ben benieuwd naar ervarignen van andere mensen die hier mee te maken hebben gehad.
Bij voorbaat dank
Ik heb jarenlang gewoond in huizen waar maar in één kamer een schoorsteen was.
En ‘s winters krabde je het ijs van de ramen in de slaapkamer.
Dus helemaal niets bijzonders.
Maar wellicht kunt u de huisbaas verzoeken centrale verwarming aan te leggen, uiteraard met een huurverhoging.
Dat is heel normaal (en de huurprijs zal daar ook naar zijn) en komt ook in bijv. 6-kamerwoningen voor. Ik sluit mij aan bij de reactie van @tijger1, ik heb dezelfde ervaringen (en je klaagde daar niet over).
Als u die schoorsteen maar laat vegen en eventuele electrische kacheltjes verstandig gebruikt is er niets aan de hand. Bovendien zijn er weinig echt koude winters, dus dat valt ook weer mee.
Hier is geen regelgeving over en al jaren geleden hebben mijn ouders in hun toenmalige huurwoning zelf geregeld dat er op de bovenverdieping een gas aansluiting kwam.
Het enige dat aan de orde kan zijn is dat op basis van de puntentelling die de huurcommissie hanteert voor het vaststellen of een huurprijs conform is voor u van betekenis kan zijn en uw huur mogelijk te hoog is..
In beginsel heeft u ook in iedere kamer mits daar een stopcontact voor electra aanwezig is de mogelijkheid om daar een warmtebron aan te sluiten, zij hat dan op electra.
Er zijn kleine ventilatorkacheltjes (s'zomers om niet verwarmde lucht rond te blazen) die op zich zonder veel kosten een slaapkamer snel op temperatuur brengen en door de thermostaat die ingebouwd is dat ook houden. Als u huurt van een woningbouwcoörperatie kunt u ook via de huurdersvereniging vragen of er via de verhuurder een collectieve aanpak kan plaatsvinden.
Deze situatie bestond toch al toen u de woning als huurder accepteerde !!
En één van de kamers kan voldoende verwarmd worden en daarmee voldoet het huis aan die voorwaarde.
Toen het huis in de jaren '30 van de vorige eeuw gebouwd is, waren de winters vele graden strenger dan heden ten dage en ook daarmee voldoet de woning aan de eisen, want het bouwjaar is daarin mede bepalend !!
Het bovenstaande komt uiteraard als nogal kort door de bocht over en dat is ook de bedoeling ! ;-))
Verwarmen met een gaskacheltje kost u een klein vermogen, want een Kw/h is met zo'n kacheltje al snel verbruikt.
Het enige dat uw stookprobleem kan oplossen is de woning te voorzien van een gasloze verwarmingsinstallatie en daarvoor zult u in contact moeten treden met de verhuurder.
Maar of een dergelijke investering door de verhuurder bij een jaren '30 (huur)woning nog wel rendabel zal zijn, dat valt naar mijn inzien zeer te betwijfelen.
Maar niet geschoten ............ !
Het door mij genoemde gaskacheltje moet uiteraard een kacheltje op het elektriek zijn. :-)
Hallo BarryBarrus ,
1 slaapkamer elektrische deken gebruiken , bij andere activiteiten geen verwarming nodig ;-))
Bij de Lidl / of Aldi kunt u een ventilatorkachel kopen , die u in de zomer ook kunt gebruiken ( warm en koude lucht ) .
Bij Big Bazar, Action en ook nog andere zoals bouwmarkten ook :-) Ik noemde bewust geen namen.
Onder een verwarmingsinstallatie wordt een cv installatie bedoeld waarmee meerdere vertrekken verwarmd kunnen worden. Uw jaren 30 woning voldoet aan de eisen die er toen aan gesteld werden en stamt nog uit de tijd dat er kolen en oliekachels gebruikt werden en in veel woningen niet eens een gasaansluiting aanwezig was. De 1960 norm is voor uw woning niet van toepassing maar voor woningen die na 1960 gebouwd zijn. Als er in de andere ruimtes elektra aanwezig is dan kunt u elektrische kachels gebruiken om de ruimtes bij te verwarmen. Afdwingen dat de verhuurder een cv installatie aan gaat leggen kunt u echter niet omdat het uw keuze is geweest om de woning met deze voorzieningen te gaan huren.
Voor die tijd was dit heel normaal en werdt er nog met kolen gestookt. Ik heb in mijn jeugdjaren wat kolenkitten, want zo heete die dingen destijds, gesjouwd om de kachel flink op te stoken. Overdag stonden alle kamerdeuren open om het daar een beetje warm te krijgen. S'nachts ging de slaapkamedeur dicht en sliep je met ijspegels aan je neus want toen had je nog echte winters. En zoals al geschreven tegenwoordig heb je behoorlijk zuinige electrische (infrarood)wandplaten die een goed alternatief zijn.
Er zijn nog genoeg huurders in die een huis wonen met alleen een gaskachel in de kamer.
Heel veel mensen met cv hebben de radiatoren in de slaapkamers niet open. Dit liggen ook in de kou.
Als je van een woningstichting huurt, dan is er soms de mogelijkheid cv te krijgen. Omdat de oude gaskachels vaak niet worden onderhouden en daardoor niet veilig meer zijn. Maar daar staat eenhuurverhoging tegenover.
Huur je particulier, dan zul je moeten overleggen met de verhuurder en ook dan krijg je een huurverhoging.
Reken op zo'n €35 ot €40 per maand.
Een gasleiding aanleggen in de kamers zal het grootste probleem niet zijn.
Hoe wil je trouwens aan gevelkachels komen? Of wil je die zoveelste hands op marktplaats vinden?
Er zijn nog genoeg gevelkachels te koop. Maar het is maar de vraag of de huisbaas toestaat dat je een gat in de gevel maakt.
Ja inderdaad de verhuurder moet toestemming geven.
Nieuw kosten ze ca. €1000 per stuk en dan moeten de leidingen aangelegd worden, En ts heeft er 3 nodig en vindt een elektrische kacheltje al te duur.
Ik zie een Dru van onder de zeshonderd euro. Maar ze zijn er dus nog wel:-))
Op Marktplaats al voor 50 euro te koop. En elektrische kacheltjes bij de kringloper voor 5-8 euro.
@aurora, wat koop je dan voor een kachel. Een die recent is nagekeken en voldoet aan alle eisen?
Je weet toch zelf wel dat een gaskachel in de praktijk niet gecontroleerd wordt door een vakman. Elk jaar even uitzuigen en dat is het.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Charlie Temple komt afspraken niet na en laat niets van zich horen, ben niet dei
CharleyTemple nog actief? Komen hun verplichtingen niet na. Hoe zit dit vragen velen met mij zich af Lees meer
Gevonden goederen terug zien te krijgen lukt maar niet
Ik ben een weekje op vakantie geweest in Spanje en heb daar een auto gehuurd bij Europcar. Je vliegt op Madrid (Barajas) en dan moet je een flink eind naar T1 lopen waar je Europcar ergens zult vinden.
De gehuurde auto bracht ik op 22 april 2024 terug, maar helaas heb ik mijn koker met zonnebril op sterkte in de auto laten liggen en ik kwam daar pas achter toen het te laat was om terug
...
Lees meer
Zero sugar jumbo
tot mijn verbazing zit er gewoon suiker in de frisdrank van jumbo sinas zero sugar en cola zero sugar,vreem want op de etiket staat groot ..zero sugar.. dn mag je er van uit gaan dat er geen suiker in zit,dus al dietijd als suikerpatient ben ik dus misleid..mag dit zomaar suiker in frisdrank terwijl er zero sugar op staat. Lees meer
Populair in Huishouden & Energie
Maar 1 radiator in gebruik
Ik woon in een gezinswoning, met beneden een woonkamer+keuken en boven een slaapkamer, badkamer, en werkkamer.
Ik heb het niet snel koud, dus is de gemiddelde temperatuur in de woning laag, en staan de meeste radiatoren uit. Als ik aan het werk ben in de werkkamer, zet ik de verwarming 10 minuten aan en dan is het warm voor twee uur, zonder de rest van het huis op te warmen.
Is dit
...
Lees meer
Hoe krijg ik de stank uit de afvoer van de douche?
Onze afvoerput van de douche stinkt behoorlijk naar bederf. Hij loopt wel goed door en we hebben al van alles geprobeerd. Niets helpt. In dezelfde ruimte is er niks aan de hand met de afvoer van het bad en wastafel. Ook in de rest van het huis hebben we geen problemen met afvoer of riool. Wie heeft de oplossing? Lees meer
Muizenbestrijding, wat helpt wel en niet??
Sinds kort woon en werk ik in Amsterdam. Daar ben ik erg blij mee.
Maar wat ik geregeld hoor van collega's en vrienden en zelf ervaar is echt een overlast in deze grote stad: muizen!
Veel gezocht op internet en rondgevraagd om er vanaf te komen maar er word gezegd; ze deinzen nergens meer voor terug...Dat kan toch niet? Weet iemand een tip waardoor we ze op afstand kunnen houden? (natuu
...
Lees meer