Kosten offerte aannemer
Een aannemer heeft ons via bouwspot.nl benaderd om een offerte uit te mogen brengen. Gedurende het proces paste hij steeds de offerte naar boven aan, hij zette ons onder druk om een sondering uit te laten voeren waarbij er veel onnodige schade bij ons is gemaakt. Toen we dit met hem opnamen ging hij hier compleet aan overheen, we werden compleet genegeerd.
Na deze keer hebben we goed nagedacht en besloten niet met deze man in zee te gaan. We hebben hem dit aangegeven, hij was kwaad en kwam met heel veel niet akkoord gegeven kosten, inclusief stenen die besteld zouden zijn. Na het doorgeven dat ook na zijn eigen woorden hij niets doet zonder akkoord en dat wij alleen voor de sondering gingen betalen natuurlijk met overdracht van papieren. (hoewel we twijfels hebben bij de uitgevoerde sondering maar op 1 punt 4 meter buiten waar de nieuwe schuur zou worden op gebouwd).
Nu krijgen we van hem een factuur binnen voor bijna € 2.000,- (de stenen waar hij aanvankelijk mee dreigde waren er niet bij). Voelen ons niet geneigd te betalen (op de sondering na), wie kan ons adviseren hoe met deze aannemer om te gaan? Er is overigens nooit gezegd door de aannemer dat hij kosten berekend voor het maken van de offerte.
Aan de basis van dit conflikt ligt denk ik wat er tussen u en de aannemer is overeengkomen aan uit te voeren werkzaamheden, wat staat er op papier ? U heeft het over een offerte maar er is al een soldering uitgevoerd dus er zijn al werkzaamheden gedaan, wie heeft opdracht gegeven, staat op papier de kosten er van, is er omschreven wat het resultaat van dat onderzoek met zich meebrengt ?
De aannemer kan niet zomaar, zonder uw akkoord, aan de slag gaan en kosten in rekening brengen dus ergens in het traject heeft u zich wellicht laten overdonderen en nu dendert de aannemer helemaal over u heen en probeert uit uw nonchalance of onwetenheid er zo veel mogelijk geld uit te slaan.
Ik zou kijken of er een onpartijg maar wel professioneel bouwkundig adviesburo is die u kan helpen, ik zou in
afwachting daarvan ook een aangetekende brief met bericht van ontvangst naar de aannemer sturen.
Bent u niet zo goed in dit soort correspondentie dan kunt u ook daarvoor het advies vragen bij een hurisch loket of i.d.
Bedankt voor de reactie.
We hebben alleen de sondering per mail bevestigd, en deze is met veel onnodige schade uitgevoerd. Hij voerde de tijdsdruk op want alleen in een bepaalde periode kon hij en die sondering moest nu, gezien hij kon nu nog wat regelen met het bedrijf. We vragen ons daarom ook af of het via een officiele weg is gegaan. Daarom ook gevraagd om de factuur die hij zegt te hebben gekregen van het sondeer bedrijf.
Nee kosten zijn niet van te voren duidelijk aangegeven nog de resultaat, alleen dat er dan kon worden gekeken wat hij wellicht nodig zou hebben voor zijn offerte. Kosten sondering doen we ook niet moeilijk over. Maar de overige 1500 kosten om de offerte uit te kunnen brengen. Overleg constructeur en los nog de kosten voor de constructeur en losse kosten calculaties(?). Nu per post de rekening gekregen, sondeer papieren krijgen we ook pas na betaling van alles. Zullen het even afwachten en dan inderdaad maar de juridische weg.
Als u de offerte niet geaccepteerd hebt, mag die aannemer daar helemaal niets voor in rekening brengen.
Dit lijken me wat louche activiteiten.
Als u geen rechtsbijstandverzekering hebt, zou ik mij maar wenden tot het Juridisch Loket in uw gemeente. Kijk op Google voor tijden en telefoonnummer. Zij kunnen u beslist helpen.
Bedankt voor de reactie. Ja dat was mijn vermoeden inderdaad. Ook zelf zei hij tijdens zijn laatste bezoek nog: 'als we met elkaar in zee gaan..' Dus nog niets getekend, op een mailbevestiging voor sondering na.
Maar eerlijkheidshalve voel ik mij echt niet lekker om het geheel. Na zijn eerste reacties schrok ik gewoon telkens als een busje met de zelfde kleur voor de woning langs reedt. Vandaar nu ook zoekende naar een goede manier voor afhandelen. En ja indien niet anders wordt het de juridische weg.
U staat blijkbaar niet echt stevig in uw schoenen tegenover die dwingende manier van doen van die aannemer.
Zoek hulp, laat u niet gek maken.
Ik heb mij destijds laten overrompelen. Maar als ik alleen thuis ben met een klein manneke is het toch wat anders. Alleen komt het nog wel goed maar heb echt geen zin in dat soort gedonder aan huis met de kleine man erbij. Dus hoop het gewoon snel en goed op te lossen daarom had ik ook voorgesteld geef mij de rekening van het sondeer bedrijf maar betaal ik die, hebben zij geen omkijken komt alles goed. Maar nu dit weer.
Maar hij zal daar geen genoegen mee nemen en daar moet u dus geen genoegen mee nemen. Laat u bijstaan.
Als je alleen thuis was dan was je niet bang geweest? Verschuil je niet achter je kind. Jij en je man hebben een conflict met de aannemer. Daar staat het kind buiten. Dat conflict moet worden opgelost.
Zo te lezen zijn jullie al verder dan het uitbrengen van een offerte en is de aannemer al met de voorbereidende werkzaamheden begonnen
Zijn jullie lid van de Vereniging eigen huis?
Info:https://www.eigenhuis.nl/verbouwen/offerte-en-contract/offerte
Ik verschuil mij niet achter een kind, maar ik ben toch liever alleen als het escaleerd dan dat mijn kind betrokken raakt. Want ja een zeer jong kind kan dan niet weg lopen of wel dan? Dus ja het geeft mij meer angst omdat ik voor hem moet zorgen, en dan geen zin in de ellende heb (ander ook niet), of is dat voor u zo vreemd?
Nee hij heeft alleen offertes uitgebracht en daarbij telkens gezegd: "als we met elkaar in zee gaan "en "als ik geen handtekening heb doe ik niets".. Als hij kosten maakt, als voor de sondering die hij nodig zei te zijn voor de offerte heeft hij een zwart op wit toestemming afgedwongen en gekregen. Wederom die betalen we ook met alle liefde op voorbehoud dat we de papieren na betaling krijgen.
De andere 1500 euro heeft hij nooit over gerept. Tevens ook in de eerste contacten nadat we aangaven er van af te zien begon hij te dreigen met van allerlei kosten, nadat ik hem per mail hem hierover heb aangesproken heeft hij die ineens laten vallen.. Dus ik vraag me af of dit niet ook dreigen is en het gewoon proberen.
Ik zal even kijken, weet zo niet of we hier lid van zijn. En bedankt voor de tip.
Helaas, in de aannemerij is het niet ongebruikelijk, zelfs redelijk normaal, kosten in rekening te brengen voor een offerte.
Als al gezegd: doe navraag bij Vereniging Eigen Huis'
Denk er wel om dat een mondelinge opdracht ook rechtsgeldig is zorg er dan ook altijd voor dat u met meerdere personen aanwezig bent als u een offerte bespreekt.
Blijkt de sondering niet juist te zijn uitgevoerd? dan heeft u ook maar een kleindeel te betalen en niet het voledige bedrag.
Zet nooit maar dan ook nooit een handtekening voor u zeker weet dat u de opdracht wilt laten uitvoeren.
Soms vragen ze of er even een handtekening gezet kan worden onder een "Offerte" wat toch een opdracht blijkt te zijn en staat er offerte dan er bij laten zetten dat het een vrijblijvende offerte is.
En de sondering is die wel op de juiste manier uitgevoerd vraag ik me af daar u het over onodige schade heeft.
We waren telkens met twee man aanwezig. En ook mondeling is niets toegezegd. Alleen tot sondering per e-mail.
Heb het sondeer bedrijf vandaag gebeld, om info te vragen zonder deze klus te noemen. (weet het misschien niet eerlijk maar we hebben vermoeden dat het zwart tussendoor is gegaan). Ze moeten altijd een 2 punts zo dicht mogelijk de punten waar ze moeten uitvoeren de sondering uitvoeren anders moet er voor de constructie met te veel aannames worden gewerkt. Het is nu gedaan op ca 11 meter afstand van waar het dichtbijzijde hoekpunt moet komen. De verste hoekpunt komt daarmee nog veel verder. En maar op 1 punt. Dus de vraag is ook hoe kan hier gezien de lokale ondergrond een correcte inschatting voor funderingn op worden gedaan?. Had ook om de kosten gevraagd wat het bedrijf rekend voor een 2punts soldering, en dat was € 100,- ex BTW goedkoper dan ons nu in rekening is gebracht voor 1.
De schade betreft natuurstenen die voor de woning zijn gelegd. De chauffeur heeft de oprit bekeken en zag geen problemen toch heeft hij schade aan natuurstenen (die verlegd hadden kunnen worden indien hij aangaf er niet langs te kunnen) gereden. Hij gaf zelf ook aan dat dit niet had gemoeten. Het oprit wisten we dat stuk zou gaan en nemen we voor lief.
Bedankt voor de tip. Moet dan alleen nog kijken hoe we dit brengen ivm de sondering en de kosten. Om maar te zorgen dat het in 1x sluitend is en duidelijk.
@gerrit
Het is helemaal niet normaal om te betalen voor een offerte. Een offerte is een aanbieding en als een aannemer daarvoor betaald wil worden, moet hij dat van te voren aangeven.
lees eens hier.
https://www.consuwijzer.nl/huis-tuin/werkzaamheden/offerte
thx
Als ik u was zou ik bouw-spot.nl hier ook op aanspreken. Even een linkje naar deze pagina van Kassa kan wonderen doen. Die zullen ook niet blij zijn met de gang van zaken. Zo durft toch geen mens meer een offerte aan te vragen via hun?
Thx. Ja zit in de planning om in dit ook bij hen te melden.
In mijn optiek heeft u zelf een klus op de site geplaatst en die aannemer heeft op uw verzoek een offerte uitgebracht. De aannemer heeft al werkzaamheden uitgevoerd en u denkt nog steeds dat het een offerte betreft !!!.
Sorry maar als er 6 x op de offerte staat offerte dan mag ik toch aannemen dat het een offerte is of niet? Tevens zei de beste man telkens: Als we met elkaar in zee gaan... Dan neem ik toch aan dat ook hij nog niet van mening is dat er een bindende afspraak is tussen ons? Of ben ik nu achterlijk? Ik breng zelf ook namens mijn bedrijf offertes uit. Een gedegen, bid/ offerte of tenderinschrijving kost veel geld. Onze consultants gaan voor ca 150 euro in het uur weg, en een goed onderbouwde offerte toch snel 8 uur kost. . Wij brengen dat ook niet in rekening als we niet de winnende partij zijn. Ook niet als een overheid of een klant waar voldoende funds zijn ons vraagt om een offerte uit te brengen, ze zien ons aankomen we worden dan niet meer serieus genomen in de branche.
Het maken van een offerte is gratis. De aannemer paste de offerte steeds naar boven aan, schrijf je, hoe vaak heb je dan een offerte gekregen? Heeft de aannemer en verklaring gegeven voor die kosten van €1500.
En dit soort kosten gaat allemaal om het bouwen van een schuur?
Daarvoor moest een sondering plaats vinden en die deugde ook al niet, niet alleen de meting maar ook het stuk rijden van de tegels en de prijs was te hoog en misschien nog zwart ook.
Je bent bang dat de aannemer jou en je kind wat zal aandoen?
Wat is hier aan de hand?
Valt er met de aannemer te onderhandelen? Als je rechtsbijstand nodig hebt, een advocaat kost €200 tot €300 per uur.
Nee, geen verklaring. Ik reageerde op zijn mail omtrent de bouwstop. Hij gaf aan kosten voor sondering te hebben gemaakt. Dus heb ik aangegeven dat hij de factuur van dat sondeerbedrijf bij ons in de brievenbus mocht doen dan zou ik dat, tezamen met de gemaakte schade rechtstreeks met dat bedrijf afhandelen zodat zij er geen verdere tijd meer in hoefden te steken. Maar hij stuurde een factuur met verder niets, alleen een kostenraming van hemzelf op. We hebben dus ook geen officiele factuur van dat bedrijf gezien.
Aandoen is een groot woord, maar wel bang dat hij ineens wanneer ik alleen thuis ben met de kleine aan de deur staat om verhaal te halen. Vandaar dat ik ook zoek naar tips om het netjes binnen mijn recht kan afhandelen. En ook zo dat als het op juridische stappen overgaat ik alles conform mijn recht heb uitgevoerd.
Er is sprake van een bouwstop? Dan ben je toch al begonnen met bouwen?Gaat de gemeente moeilijk doen of de buren?
En hebben jullie de factuur helemaal niet betaald? Ook niet de kosten van de sondering die jullie wel willen betalen?
Fout geformuleerd. Stop in de aanbesteding. Volgens gemeente vergunning vrij. Oude schuur moet er eerst af, wachten is op asbestsaneerders die zijn gecontracteerd.
We hebben de factuur net 2 dagen binnen. Dus nee nog niet. Willen ook een correcte factuur niet met allerlei onzin er op en met de voorwaarden. Deze staan er nu niet op. Ik las op de tips dat we het beste formeel kunnen schrijven om een correcte factuur. Maar daarin ook de voorwaarden. Nu staat de voorwaarde dat zij de rapporten overdragen er ook niet in. Enige wat er in staat is de optelsom en binnen 15dg betalen.
Wonderlijk verhaal. Vertelt u wel alles?
Als u bedreigd wordt moet u de politie bellen en als er werk uitgevoerd is moet u de rekening betalen.....en niet zwart, en niet proberen daar onderuit te wurmen.
Als het allemaal niet klopt kunt u maar beter contact opnemen met Bouwspot.
Ja ik vertel alles. Het bedreigen, even voor de goede orde heb nooit gezegt met fysiek geweld. Hij dreigd met vanallerlei kosten die hij op ons wil gaan verhalen. Hij is een grote man die mij al een paar keer overrompeld heeft. Ik ben dus ook bang dat hij op eens aan de deur staat en stampij loopt schoppen, wat voor mij persoonlijk een angstige situatie is. Woon achteraf en sta dan wel alleen tegenover een man die dik 2 koppen groter dan mij is. Ik denk niet dat hij zo dom is om mij fysiek wat aan te doen. Mocht hij komen gaat ook de deur dicht, vorder ik dat hij van mijn terrein moet en indien niet bel ik inderdaad de politie. Maar goed ik hoop dus met wat advies dit te vermijden. Ik vraag ook wat mijn recht is en wat mensen aanbevelen om dit af te handelen. Zag wat over een aangetekende brief, welke ik ook zal schrijven in de hoop dat hij door heeft dat hij alleen recht heeft op vergoeding voor de sondering en verder ons met rust laat.
Als u opdracht/toestemming hebt gegeven voor die sondering loopt uiteraard de facturatie daarvan via die aannemer.
Dus u moet dat gewoon aan hem betalen. U hebt natuurlijk wel recht op dat sonderingsrapport.
Ja dat is ook geen probleem. Hebben we ook opgevraagd, alleen krijgen we een factuur met vanalles er op wat er niet op hoort en nooit genoemd is voorheen.
We nemen al voor lief dat het nu via hem niet de officiele 2 punten is en € 100.- ex btw duurder is dan bij het bedrijf rechtstreeks. (Wel een lekkere marge voor hem die 100 voor 1 belletje, maar goed). En als hij niet met die rare fratsen was aangekomen en alleen de factuur voor dat, en netjes was gebleven was het allang betaald en waren we al van hem af geweest. Om dat geld willen we ook niet zielig lopen doen, zeker niet. Maar dreigen met kosten voor stenen enz en later dan die andere kosten waar allemaal nooit akkoord voor is gegeven daar begon het probleem. Vandaar dat ik nu zoek naar een manier om dit duidelijk te maken zonder emoties gewoon zakelijk. En zonder alles er bij te halen, eerlijke factuur willen met voorwaarden opgenomen dat we het rapport echt krijgen en dat hij tot de rest geen akkoord heeft gehad en dus nog aanspraak maakt.
Het lijkt mij dat u genoeg adviezen gekregen hebt wat te doen. Die eerst maar eens opvolgen.
Inderdaad, ben nu ook bezig om met al de links die ik gekregen heb een goede formele brief te schrijven. Nogmaals bedankt.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Bij een onlinewinkel naalden besteld en betaald maar bedrijf leverd niet
Ik heb op 19 mei 2024 100 stuks injectienaalden besteld en betaald bij Safe Products.nl. Krijg netjes na betaling een mailtje van de betaalde order en dat deze binnen 2- 5 werkdagen geleverd zou gaan worden. Tot op heden is er niets geleverd en ik had ze juist snel nodig voor mijn medicijnen iname. Mijn apotheek kan deze maat naalden niet leveren en ben dus aangewezen op een online winkel. Ik heb ... Lees meer
Hoeveel % hout mag ik aan houtopslag in mijn tuin leggeneggen
Ik heb eenderde van in de tuin hout liggen voor mijn houtkachel neergelecht
Het is een huurwoning
De woningbouw
Ze zeiden dit
Goedemiddag,
Ik liep vanmiddag achter uw huis voor een iets anders. Maar ik schrok mij rot wat ik in uw tuin zag.
Zou u zo vriendelijk willen zijn om dit op te ruimen. Los van de uitstraling, wil ik er niet aandenken dat hier brand ontsta
...
Lees meer
Samsung komt zijn verplichtingen niet na betreft reparatie in garantieperiode
Goedenavond Kassa,
Eind september 2022 heb ik een nieuwe Samsung Galaxy S22 aangeschaft volledig nieuw in gesealde verpakking met de volledige gebruikelijke fabrieksgarantie van 2 jaar.
Nu is er tijdens deze periode een mankement opgetreden met de telefoon.
De touchscreen in de 2 bovenste rijen functioneert/reageert niet meer.
Vanzelfsprekend heb ik een repa
...
Lees meer
Populair in Geldzaken & Recht
Wie is aansprakelijk voor doodbijten hond
Vorige week is het hondje van mijn zus in een paar minuten doodgebeten door een pitbull Die pitbull was ontsnapt uit de tuin van een buurman wiens dochtertje de poort open had laten staan. Mijn zus heeft de buurman aansprakelijk gesteld en 400 euro verlangd om een nieuwe hond te kunnen kopen (haar hondje was nog maar net een jaar oud). Nu wil het geval dat de buurman niet de eigenaar is van de ... Lees meer
Mag mijn huurbaas de woning incl mijn inboedel fotograferen bij het verkopen van de woning?
Mijn huurbaas heeft kenbbaar gemaakt de woning waar ik met mijn vriendin 3 jaar woon, te willen verkopen.
Nu wil ze ook foto's komen maken voor op internet, terwijl er al oude foto's zijn van toen hun hier nog woonde.
Deze woning heeft toen namelijk al eens te koop gestaan.
Ik vroeg mij af of dit zomaar mag en wat mijn rechten zijn. Zelf heb ik dit liever niet ivm privacy.
...
Lees meer
Gesjoemeld met mijn uren
Hallo allemaal,
Ook ik heb een vraag die ik graag wil stellen.
Afgelopen 2 en half jaar ben ik dienst geweest bij een groot bedrijf in de detailhandel. Nu ben ik de afhelopen maand helaas in de ziektewet beland en heb ik besloten om afscheid te nemen en ergens anders te gaan werken. Nu heb ik mijn laatste loonstrook ontvangen waar op staat dat ik in mijn ziektewet verlof uren heb staan e
...
Lees meer