Vocht in Huis
Goedendag,
Ik heb een woningruil van Rotterdam naar Alkmaar gedaan en indertijd dat ik hier kwam om bv. maten op te meten, vond ik het al erg klammig in huis, heb dat nagevraagd en lag dus aan de droger die veelvuldig aanstond, verder daar niet zo aandacht meer aan besteed, Deze mensen woonde hier met zijn vieren en in alle kamers stonden verhuisdozen opgestapeld en ook stond alles voor ramen, dus heb ik nooit iets kunnen zien en kon er ook niet bij. Ik ben hier samen met mijn zoon per 1 juli 2015 komen wonen en toen alle meubelen stonden en ik ging schoonmaken zat alles onder de schimmel (behang in slaapkamer-kon ik er zo vanaf trekken, deurposten, raamkozijnen, keukenvoegen, douchevoegen, wcvoegen enz enz) heb toen gelijk aan de bel gehangen bij de woningbouw en die zei dat ik alles maar open moest zetten, daar ben ik inmiddels al vanaf 1 juli mee bezig en heb ook hygrometer in huis en die meette vanaf dag 1 85% vocht in huis, heb toen via een vriend een proffesionele luchtontvochtiger te leen gekregen van het bedrijf waar hij werkt, die staat nu ruim 3 weken aan en de luchtvochtigheid is nu 69%( nog te hoog). Ben gisteren naar woningbouw geweest , dit aangekaart en ze zeggen gewoon zet de kachel maar aan en de ramen open dan verdwijnt het vanzelf!!
Ik zelf merk dat ik het benauwd heb en loop te hoesten/kuchen, mijn zoon is aan het niezen en hoest ook.
Ik heb het gevoel dat het de woningbouw zelf weinig kan schelen en mij in de kou laat staan, maar wat kan ik doen om de druk bij hun op te schroeven (huur inhouden?), ik ga vandaag bij de GGD langs om te kijken wat hun voor mij kunnen betekenen. Ikzelf heb geen geld om er een onderzoek uit te laten voeren door een proffessioneel bedrijf die het vochtprobleem aan zou kunnen pakken, ben alleenstaande moeder met een parttime baan.
Dank jullie wel voor het lezen en alle tips zijn welkom.
Vocht uit een woning verdrijven is een langdurige kwestie waarbij de wbv in beginsel een adviserende rol heeft. U heeft zelf een luchtontvochtiger te leen gekregen die na 3 weken de luchtvochtigheid met 16% deed dalen van 85% tot 69% daarmee zit u nog 9% te hoog want voor een woning is tot 60% gangbaar. De laatste 9% kunt u uit de woning krijgen door te gaan verwarmen en uiteraard te ventileren. Een nadeel is ook dat u middels woningruil de woning heeft geaccepteerd in de staat zoals de vorige bewoner de woning achter liet. Eenzijdig de huur inhouden of verlagen om de wbv tot actie te dwingen is geen optie want de huurcommissie dient eerst u klacht gegrond te verklaren tegen die tijd dat dat gebeurd bent u maanden verder en zal de luchtvochtigheid al op een normaal niveau zijn.
Nee, zeker niet op eigen houtje huur gaan inhouden/verminderen. Dan staat u bijna ook buiten, lees van de regen in de drup. 't Is een dure tip van de WBV, maar zeker eerst het proberen waard. Jammer dat u destijds op het verkeerde been bent gezet met "de droger word veelvuldig gebruikt". Die apparaten hebben afvoeren!! Dus inderdaad, eerste gang is naar de huurcommissie, misschien kunnen zij iets voor u betekenen. Succes.
Tenormin,
wat heeft de huurcommissie te maken met een iets (9%) te vochtige woning ?
De huisbaas kan dit niet verhelpen, er is geen achterstallig onderhoud.
Het is nogal vreemd dat TS deze vraag nu al stelt.
Ze is nog niet eens bij de GGD geweest voor advies.
Schimmel is een kwalijke zaak, en kan gezondheidsproblemen opleveren.
vochtige woning... ik denk dan niet alleen aan een tekort aan ventilatie (dat zal het in deze niet zijn) maar vooral aan een mogelijk bouwkundig probleem (fundering en/of dak en alles er tussenin).
Probeer eens een gesprek aan te gaan met Bouw- en woningtoezicht van de gemeente Alkmaar... die zijn ook voor dit soort zaken.
Wimmi20 geeft terecht aan dat schimmel slecht is voor de gezondheid.
@jantom, als de woning een structureel vocht probleem zou hebben dan helpt een professionele luchtontvochtiger ook niet. De luchtvochtigheid is nu 69% wel iets te hoog maar gezien het grillige verloop van de zomer met een hoge luchtvochtigheidsgraad acceptabel. Daar komt nog bij dat we aan het begin van het stookseizoen staan dus die laatste 9% is er met stoken zo weer uit. Wat betreft schimmel wil ik toch wel aannemen dat vraagsteller die met de in de winkel verkrijgbare middelen heeft verwijderd. Ik zie verder niet in wat de wbv nog meer zou kunnen doen om een probleem die zo goed als opgelost is aan te pakken.
[quote=wimmi20 schreef op woensdag 9 sep 2015, 12:51]Tenormin,
wat heeft de huurcommissie te maken met een iets (9%) te vochtige woning ?
De huisbaas kan dit niet verhelpen, er is geen achterstallig onderhoud.
Het is nogal vreemd dat TS deze vraag nu al stelt.
Ze is nog niet eens bij de GGD geweest voor advies.
Schimmel is een kwalijke zaak, en kan gezondheidsproblemen opleveren.
De huurcommissie is wel degelijk een goed adres om een klacht neer te leggen als de verhuurder nalatig lijkt te blijken in het oplossen van een vochtprobleem.
Maar: pluisjebaby@ heeft u bij uw verhuurder gemeld dat 'alles' onder de schimmel bleek te zitten en de woning dus niet was achtergelaten / overgedragen in een staat zoals die verwacht had mogen worden? De verhuurder is in dat geval ook nog aansprakelijk te stellen voor gemaakte kosten m.a.w. die kosten zijn dan verhaalbaar. Ook dat is een aspect van belang voor de huurcie.
Heer Altena,
het volgende is het geval : de aanwezige schimmel is veroorzaakt door een te hoog vochtgehalte in de woning.
Het blijkt dat het vochtgehalte in de woning momenteel gereduceerd is, en nog wel verder zal zakken door stoken, en het gebruik van de bouw ontvochter.
Als de woning minder vochtig is kan de schimmel worden bestreden met bepaalde middelen.
Doordat de woning droger is zal de schimmel waarschijnlijk niet terugkeren.
Mocht dit alles niet baten, dan pas kun je naar De Huurcommissie gaan.
En bij deze commissie kan je alleen maar verzoeken om de huur te reduceren.
Meer kan deze commissie niet voor je doen.
@ron530
laten we hopen dat het overmatige vocht wegtrekt en niet meer terug komt.
Pas dan lijkt het erop dat het geen bouwkundig probleem is.
WBV is wat anders dan ik bedoel (Bouw- en woningtoezicht).
@gerrit, er is sprake van woningruil daarbij neemt men de woning over van een andere huurder in de staat zoals deze verkeert. Ik zie niet in wat de wbv nog zou kunnen doen aan die laatste 9% te hoge luchtvochtigheid want die trekt vanzelf weg. Hypothetisch gezien kan die te hoge luchtvochtigheid ook aan vraagsteller zelf te wijten zijn want behanglijm en verven zijn enkel nog verkrijgbaar op waterbasis, dat water heeft ook tijd nodig om te verdampen en verhoogt daarmee de luchtvochtigheid in de woning. In mijn optiek is het net zoals de wbv concludeert een vocht probleem die zichzelf met goed ventileren en de woning verwarmen oplost.
Nieuw op Vraag & Beantwoord
Samsung komt zijn verplichtingen niet na betreft reparatie in garantieperiode
Goedenavond Kassa,
Eind september 2022 heb ik een nieuwe Samsung Galaxy S22 aangeschaft volledig nieuw in gesealde verpakking met de volledige gebruikelijke fabrieksgarantie van 2 jaar.
Nu is er tijdens deze periode een mankement opgetreden met de telefoon.
De touchscreen in de 2 bovenste rijen functioneert/reageert niet meer.
Vanzelfsprekend heb ik een repa
...
Lees meer
Tegels opgestapeld in achtertuin om later te leggen, netjes uit zicht en MOET opruimen van vehuurder
Ik heb naast mijn schuur op eigen terein niet te zien vanaf de straat, een stapel tegls liggen die ik nog moet leggen, maar ik heb reuma dus kan ik dat niet snel, duurt een poosje en nu wil de woningstichting dat ik die opruim! ze liggen netjes, niet te0 zien vanaf de straat en en leveren geen hinder op zelf s niet voor ons zelf daarom ligt de stapel daar. Nu dreigd de stichting ook met juridische ... Lees meer
Pakketten niet ontvangen of kwijt
Via Expresswear 2 keer pakketten kwijt. 2 kledingstukken besteld, 1 ontvangen via PostNL. Zelf achteraan moeten gaan, geen reactie meer gehad vanuit klantenservice, uiteindelijk betaald. Het andere kledingstuk vanuit ontevredenheid geretourneerd via DHL en wederom het pakket zoekgeraakt. Ik zou nu dus in totaal EUR 251 moeten betalen zonder iets te hebben ontvangen. Kan dit zomaar? Moeten zij w ... Lees meer
Populair in Huishouden & Energie
Maar 1 radiator in gebruik
Ik woon in een gezinswoning, met beneden een woonkamer+keuken en boven een slaapkamer, badkamer, en werkkamer.
Ik heb het niet snel koud, dus is de gemiddelde temperatuur in de woning laag, en staan de meeste radiatoren uit. Als ik aan het werk ben in de werkkamer, zet ik de verwarming 10 minuten aan en dan is het warm voor twee uur, zonder de rest van het huis op te warmen.
Is dit
...
Lees meer
Hoe krijg ik de stank uit de afvoer van de douche?
Onze afvoerput van de douche stinkt behoorlijk naar bederf. Hij loopt wel goed door en we hebben al van alles geprobeerd. Niets helpt. In dezelfde ruimte is er niks aan de hand met de afvoer van het bad en wastafel. Ook in de rest van het huis hebben we geen problemen met afvoer of riool. Wie heeft de oplossing? Lees meer
Muizenbestrijding, wat helpt wel en niet??
Sinds kort woon en werk ik in Amsterdam. Daar ben ik erg blij mee.
Maar wat ik geregeld hoor van collega's en vrienden en zelf ervaar is echt een overlast in deze grote stad: muizen!
Veel gezocht op internet en rondgevraagd om er vanaf te komen maar er word gezegd; ze deinzen nergens meer voor terug...Dat kan toch niet? Weet iemand een tip waardoor we ze op afstand kunnen houden? (natuu
...
Lees meer